洗浴門面合同范本

洗浴門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX洗浴中心

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過以下郵箱地址發(fā)送正式書面通知：[甲方郵箱地址，出于隱私保護(hù)，具體郵箱地址在此不提供]。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如甲方需要與乙方聯(lián)系，可通過以下郵箱地址發(fā)送正式書面通知：[乙方郵箱地址，出于隱私保護(hù)，具體郵箱地址在此不提供]。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家擁有多年經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的洗浴中心，擁有豐富的市場(chǎng)資源和穩(wěn)定的客源，具備良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，為拓展業(yè)務(wù)、實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在洗浴門面租賃、經(jīng)營(yíng)及管理等方面的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)洗浴門面業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。

背景及前提條件：

1.甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的洗浴門面出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該門面的經(jīng)營(yíng)和管理；

2.乙方具備從事洗浴門面經(jīng)營(yíng)管理的資質(zhì)和條件，同意按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)洗浴門面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

3.雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)洗浴門面業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)；

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不違反我國法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，或雙方達(dá)成書面一致意見延長(zhǎng)合同期限，否則本合同在有效期內(nèi)對(duì)雙方均具有法律約束力。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)洗浴門面業(yè)務(wù)的發(fā)展，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

為實(shí)現(xiàn)洗浴門面業(yè)務(wù)的順利開展，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)作，共同解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其洗浴門面出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，以實(shí)現(xiàn)洗浴門面的持續(xù)發(fā)展，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加雙方收益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供洗浴門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方在合同期限內(nèi)享有洗浴門面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

3.雙方共同遵守本合同約定，確保洗浴門面業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

為保證雙方對(duì)本合同的理解一致，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.洗浴門面：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備等；

2.租賃期限：指本合同約定的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算；

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的洗浴門面使用費(fèi)用；

4.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)洗浴門面的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、財(cái)務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)保證洗浴門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證洗浴門面的正常使用，提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持；

6.甲方在合同期限內(nèi)不得將洗浴門面出租給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)洗浴門面；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)洗浴門面經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方負(fù)責(zé)洗浴門面的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、銷售、財(cái)務(wù)等；

4.乙方應(yīng)保證洗浴門面的合法經(jīng)營(yíng)，遵守我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；

5.乙方有權(quán)對(duì)洗浴門面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)；

6.乙方應(yīng)按約定向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督；

7.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將洗浴門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；

8.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將洗浴門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付洗浴門面租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金；

4.雙方確認(rèn)，租金支付時(shí)間為固定日期，不受法定節(jié)假日影響；

5.甲方應(yīng)在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)雙方具有約束力：

a.合同生效日期：本合同簽字（或蓋章）之日起；

b.租金支付日期：每月第5個(gè)工作日前；

c.合同到期日期：合同有效期滿之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.如甲方未按約定提供洗浴門面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

b.如甲方違反合同約定，將洗浴門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

c.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；

b.如乙方未按約定對(duì)洗浴門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

c.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反我國法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

d.合同終止或解除后，乙方未按約定將洗浴門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等；

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響；

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約；

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，除非人民法院另有規(guī)定；

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，不影響洗浴門面的正常經(jīng)營(yíng)；

6.除非雙方另有約定，本合同爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址；

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力；

3.終止條件：如雙方同意終止本合同，或發(fā)生本合同約定的終止事由，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)的終止及善后事宜；

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露；

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律