2024年房地產(chǎn)公司食堂外包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)公司食堂外包經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：2024年房地產(chǎn)公司1.2乙方：食堂外包經(jīng)營公司1.3甲方員工：甲方公司內(nèi)部員工第二條合同范圍與內(nèi)容2.1食堂外包經(jīng)營范圍：甲方公司內(nèi)部食堂的餐飲服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括：早、中、晚餐的供應(yīng)，食堂環(huán)境衛(wèi)生與安全管理等第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方須按照甲方要求提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)4.2乙方須確保食堂衛(wèi)生符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方須提供多樣的菜品種類，以滿足甲方員工的不同口味需求第五條費(fèi)用與支付5.1乙方須按照甲方提供的食堂經(jīng)營成本預(yù)算進(jìn)行經(jīng)營5.2甲方按月支付給乙方食堂外包服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定第六條食堂設(shè)施與物資6.1甲方提供食堂經(jīng)營所需的設(shè)施與物資6.2乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)與管理第七條安全管理7.1乙方須確保食堂的食品安全與操作安全7.2乙方須建立應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)事件第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方定期進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決食堂經(jīng)營中的問題8.2乙方須及時向甲方報告食堂經(jīng)營情況第九條合同變更與解除9.1合同期限內(nèi)，如甲方需要變更或解除合同，須提前一個月通知乙方9.2合同解除后，乙方須按照甲方要求完成交接工作第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除服務(wù)費(fèi)用10.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2本合同簽訂地為中華人民共和國市第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同附件14.1食堂外包經(jīng)營成本預(yù)算明細(xì)表14.2食堂設(shè)施與物資清單14.3食堂食品安全操作規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1食堂外包經(jīng)營范圍：甲方公司內(nèi)部食堂的餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐以及特殊節(jié)日期間的餐飲服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容包括：2.2.1乙方負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營管理，提供符合員工口味的餐飲服務(wù)；2.2.2乙方負(fù)責(zé)食堂的食材采購、加工、烹飪、供應(yīng)及清潔工作；2.2.3乙方須確保食堂環(huán)境衛(wèi)生符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、健康的餐飲環(huán)境；2.2.4乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)與管理，保證設(shè)施的正常運(yùn)行；2.2.5乙方須提供多樣的菜品種類，滿足員工的不同口味需求；2.2.6乙方須按照甲方要求，定期舉辦特色餐飲活動，提高員工的就餐體驗(yàn)。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為期兩年。3.2在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方須按照甲方要求提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)，確保食品的口感、營養(yǎng)和衛(wèi)生。4.2乙方須確保食堂衛(wèi)生符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保食品安全。4.3乙方須提供多樣的菜品種類，以滿足甲方員工的不同口味需求。菜品種類及口味要求在附件中詳細(xì)列出。4.4乙方須按照甲方要求，提供特色餐飲服務(wù)，包括但不限于節(jié)日特色菜品、地方特色菜品等。4.5乙方須建立完善的餐飲服務(wù)管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方須按照甲方提供的食堂經(jīng)營成本預(yù)算進(jìn)行經(jīng)營。成本預(yù)算明細(xì)在附件中詳細(xì)列出。5.2甲方按月支付給乙方食堂外包服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3甲方應(yīng)在每月5日前支付上月食堂外包服務(wù)費(fèi)用。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。第六條食堂設(shè)施與物資6.1甲方提供食堂經(jīng)營所需的設(shè)施與物資，包括但不限于食堂房屋、廚房設(shè)備、餐具等。6.2乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)與管理，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3乙方負(fù)責(zé)食堂物資的采購，確保食材的新鮮、衛(wèi)生。第七條安全管理7.1乙方須確保食堂的食品安全與操作安全，建立食品安全管理制度，定期進(jìn)行食品安全培訓(xùn)。7.2乙方須建立應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)事件。如食物中毒、火災(zāi)等。7.3乙方須對食堂工作人員進(jìn)行健康檢查，確保工作人員的健康狀況。7.4乙方須按照甲方要求，定期對食堂進(jìn)行安全檢查，確保食堂的安全運(yùn)營。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方定期進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決食堂經(jīng)營中的問題。具體溝通協(xié)調(diào)機(jī)制在附件中詳細(xì)列出。8.2乙方須及時向甲方報告食堂經(jīng)營情況，包括但不限于菜品質(zhì)量、員工滿意度、經(jīng)營效益等。第九條合同變更與解除9.1合同期限內(nèi)，如甲方需要變更或解除合同，須提前一個月通知乙方。9.2合同解除后，乙方須按照甲方要求完成交接工作，包括但不限于食堂設(shè)施、物資、員工工資等。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除服務(wù)費(fèi)用。10.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。10.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在附件中詳細(xì)列出。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為中華人民共和國市。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1食堂外包經(jīng)營成本預(yù)算明細(xì)表14.2食堂設(shè)施與物資清單14.3食堂食品安全操作規(guī)范14.4食堂員工工資標(biāo)準(zhǔn)及福利政策14.5食堂餐飲服務(wù)滿意度調(diào)查表14.6食堂溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、員工、客戶等。第二條第三方介入情形2.1乙方在履行合同過程中，如需與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，應(yīng)提前通知甲方。2.2甲方如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同，應(yīng)提前通知乙方。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，履行相應(yīng)義務(wù)。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保符合合同要求。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。6.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方協(xié)調(diào)與溝通8.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同順利履行。第九條第三方責(zé)任限額9.1甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額在附件中詳細(xì)列出。9.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。9.3甲乙雙方對第三方的責(zé)任限額有異議的，可協(xié)商修改，并在附件中明確。第十條第三方退出與替代10.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方替代原有第三方。第十一條第三方介入合同履行11.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂地為中華人民共和國市。第十四條合同附件14.1第三方介入合同履行補(bǔ)充協(xié)議14.2第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明14.3第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂外包經(jīng)營成本預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出食堂外包經(jīng)營的各項(xiàng)成本，包括但不限于食材采購成本、人工成本、水電費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。附件2：食堂設(shè)施與物資清單詳細(xì)列出食堂設(shè)施與物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價等信息。附件3：食堂食品安全操作規(guī)范詳細(xì)列出食堂食品安全操作的規(guī)范要求，包括但不限于食材處理、食品儲存、廚房衛(wèi)生等。附件4：食堂員工工資標(biāo)準(zhǔn)及福利政策詳細(xì)列出食堂員工的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利政策及其它相關(guān)待遇。附件5：食堂餐飲服務(wù)滿意度調(diào)查表用于調(diào)查員工對食堂餐飲服務(wù)的滿意度，包括菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境等方面。附件6：食堂溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說明詳細(xì)說明食堂溝通協(xié)調(diào)機(jī)制的具體內(nèi)容，包括溝通協(xié)調(diào)的方式、時間、責(zé)任人等。附件7：第三方介入合同履行補(bǔ)充協(xié)議用于明確第三方介入合同履行過程中的具體要求和責(zé)任。附件8：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明詳細(xì)說明第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。附件9：第三方保密協(xié)議用于明確第三方對甲乙雙方保密信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，如菜品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度惡劣等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如供應(yīng)商提供的食材不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)、中介方未提供約定的服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方提供的菜品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照約定扣除服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方及時整改。如乙方未按照約定整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年房地產(chǎn)公司，本