茶樹租賃合同范本

茶樹租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX茶業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：028-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的茶樹種植基地，具備豐富的茶樹種植經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域具有先進(jìn)的技術(shù)實(shí)力和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互惠互利，經(jīng)友好協(xié)商，決定就茶樹租賃事宜達(dá)成以下合同。

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將其所屬的茶樹種植基地內(nèi)茶樹租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的茶樹養(yǎng)護(hù)、生產(chǎn)管理等工作，以提高茶樹產(chǎn)量和品質(zhì)。

2.乙方具備茶樹種植、養(yǎng)護(hù)、加工等方面的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)租賃茶樹種植基地的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

二、租賃范圍及租賃期限

1.租賃范圍：甲方將其所屬的茶樹種植基地內(nèi)共計(jì)XX畝茶樹租賃給乙方。

2.租賃期限：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：雙方同意按照每年XX元/畝的價(jià)格計(jì)算租賃費(fèi)用，租賃期內(nèi)共計(jì)XX元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租賃費(fèi)用。之后每年租賃費(fèi)用在當(dāng)年租賃開始前10個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃茶樹種植基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃茶樹種植基地的土地使用權(quán)、茶樹種植權(quán)等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃茶樹種植基地的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行茶樹種植、養(yǎng)護(hù)等工作。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將茶樹種植基地恢復(fù)原狀。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的茶樹種植、養(yǎng)護(hù)、加工等經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃茶樹種植基地的生產(chǎn)管理，提高茶樹產(chǎn)量和品質(zhì)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃茶樹種植基地的合法經(jīng)營(yíng)。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將茶樹種植基地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.甲方未按約定提供租賃茶樹種植基地或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，簽訂后視為對(duì)合同條款的認(rèn)可。

3.本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

簽署：

甲方（蓋章）：XX茶業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬茶樹種植基地的茶樹租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的茶樹養(yǎng)護(hù)、生產(chǎn)管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以提升茶樹產(chǎn)量和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享，互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供茶樹種植基地及茶樹資源；

2.乙方負(fù)責(zé)租賃茶樹種植基地的生產(chǎn)管理、養(yǎng)護(hù)和加工；

3.雙方共同遵守合同約定，確保租賃合同的順利實(shí)施。

第二條定義

1.茶樹種植基地：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的茶樹種植區(qū)域。

2.租賃期限：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定價(jià)格支付給甲方的茶樹租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保租賃茶樹種植基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃茶樹種植基地的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，以確保乙方按照約定進(jìn)行茶樹種植、養(yǎng)護(hù)等工作。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理茶樹種植基地的移交手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的茶樹種植基地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃茶樹種植基地的生產(chǎn)管理，提高茶樹產(chǎn)量和品質(zhì)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃茶樹種植基地的合法經(jīng)營(yíng)。

（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將茶樹種植基地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)租賃茶樹種植基地的合法權(quán)益。如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除合同。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，茶樹租賃費(fèi)用為每年每畝XX元，租賃期內(nèi)共計(jì)XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用。之后每年租賃費(fèi)用在當(dāng)年租賃開始前10個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首年租賃費(fèi)用支付期限：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)；

（2）每年租賃費(fèi)用支付期限：當(dāng)年租賃開始前10個(gè)工作日內(nèi)；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將茶樹種植基地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供租賃茶樹種植基地或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的10%。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定進(jìn)行茶樹種植、養(yǎng)護(hù)等工作，導(dǎo)致茶樹產(chǎn)量和品質(zhì)嚴(yán)重下降的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的50%。

（3）一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約方在支付違約金或賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方在收到守約方發(fā)出的書面催告后15個(gè)工作日內(nèi)仍未履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況，友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方因破產(chǎn)、解散等原因喪失履行本合同的能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行超過180天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照約定恢復(fù)茶樹種植基地原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與