房產(chǎn)員工合同范本

房產(chǎn)員工合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：固定電話號碼：×××-××××××××，郵政編碼：×××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：固定電話號碼：×××-××××××××，郵政編碼：×××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房產(chǎn)資源，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑；乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊和豐富的客戶資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方同意將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售/出租，乙方承諾提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為甲方尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方完成交易。雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，確保合同的順利履行。

本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項，以保障雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，提高房地產(chǎn)交易效率，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行銷售/出租，乙方利用其專業(yè)知識和資源為甲方尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供房產(chǎn)銷售/出租的基本信息、權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的宣傳、推廣、帶看、洽談等工作；

3.乙方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)；

4.雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)。

2.交易：指甲方與買家/承租方就房產(chǎn)銷售/出租所進(jìn)行的協(xié)商、簽約、付款、過戶等過程。

3.委托期限：指甲方委托乙方銷售/出租房產(chǎn)的有效時間。

4.傭金：指甲方按照約定比例支付給乙方的服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保房產(chǎn)交易的真實、合法、有效；

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用狀況、交易條件等真實、完整的信息；

3.甲方應(yīng)在合同約定的委托期限內(nèi)，積極配合乙方開展房產(chǎn)銷售/出租工作；

4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易達(dá)成后，按照約定支付乙方傭金；

5.甲方不得在委托期限內(nèi)擅自將房產(chǎn)銷售/出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，以便開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)交易；

3.乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)交易信息真實、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費者；

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

5.乙方在合同約定委托期限內(nèi)，如未能完成房產(chǎn)銷售/出租任務(wù)，不得要求甲方支付傭金；

6.乙方在房產(chǎn)交易達(dá)成后，有權(quán)按照約定比例獲得傭金；

7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照房產(chǎn)交易成交價格的__%向乙方支付傭金，具體金額以實際成交價格計算；

2.傭金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，支付時間為房產(chǎn)交易完成后__日內(nèi)；

3.如房產(chǎn)交易因甲方原因?qū)е氯∠蛭茨茉谖衅谙迌?nèi)完成，甲方無需支付傭金；

4.如房產(chǎn)交易因乙方原因?qū)е氯∠蛭茨茉谖衅谙迌?nèi)完成，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__個月；

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)銷售/出租工作；

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易；

4.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定向乙方提供房產(chǎn)真實、完整的信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方在委托期限內(nèi)擅自將房產(chǎn)銷售/出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同約定傭金的__倍；

3.甲方未按約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按日向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在房產(chǎn)交易過程中，如存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定傭金的__倍；

4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易拖延或失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等；

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起__日內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任；

4.雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方；

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項影響合同履行的，應(yīng)立即通知對方；

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)按合同終止時的實際履行情況協(xié)商解決相關(guān)事宜；

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、委托書、授權(quán)書等，附件為本合同不可分割的一部分；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本