礦產(chǎn)開發(fā)租賃山場合同

礦產(chǎn)開發(fā)租賃山場合同合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃山場概況1.1甲方出租的山場位于________________，占地面積約為____________平方米。1.2乙方租賃山場的用途為礦產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于礦產(chǎn)勘查、開采、加工、銷售等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米________元/年。（2）租金支付期限為每年__月__日。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對山場的合法使用權(quán)。（2）保證山場符合礦產(chǎn)開發(fā)的基本條件，包括但不限于交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件。（4）不得干涉乙方正常的礦產(chǎn)開發(fā)活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用山場，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，按時足額履行合同義務(wù)。（3）遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)的法律、法規(guī)，確保開發(fā)活動合法、安全、環(huán)保。（4）在租賃期間，對山場進行妥善保管，防止山場資源浪費和環(huán)境污染。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方山場所有權(quán)證明文件4.礦產(chǎn)開發(fā)項目批準文件5.租賃合同簽訂地的地理位置證明文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，包括但不限于：未按約定提供山場使用權(quán)未保證山場符合礦產(chǎn)開發(fā)基本條件干涉乙方正常礦產(chǎn)開發(fā)活動未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)2.乙方違反合同，包括但不限于：未按約定用途使用山場，改變山場用途未按時足額支付租金未遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)的法律、法規(guī)對山場資源造成浪費或環(huán)境污染三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山場用于礦產(chǎn)開發(fā)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方按照約定標準向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.礦產(chǎn)開發(fā)：指礦產(chǎn)勘查、開采、加工、銷售等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供山場使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時足額支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：乙方擅自改變山場用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變用途，恢復(fù)山場原狀，并追究乙方違約責任。4.問題：山場開發(fā)活動違反國家法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、所有