旅游設施融資租賃轉(zhuǎn)租賃合同

旅游設施融資租賃轉(zhuǎn)租賃合同合同編號：__________出租人：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租人：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物1.1本合同所涉及的租賃物詳見附件，附件為合同不可分割的一部分。1.2出租人保證租賃物符合我國法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租人有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用、收益租賃物。第三條租金及支付方式3.1承租人應按照本合同約定的租金標準、支付期限和方式向出租人支付租金。租金的具體金額和支付方式詳見附件。3.2承租人遲延支付租金的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。第四條租賃物的維護、保養(yǎng)和維修4.1承租人應按照出租人的要求對租賃物進行維護、保養(yǎng)和維修，確保租賃物的正常使用。4.2承租人未按照約定維護、保養(yǎng)和維修租賃物，導致租賃物損失的，應當承擔相應的賠償責任。第五條轉(zhuǎn)租賃5.1承租人有權將租賃物轉(zhuǎn)租賃給第三方，但需事先征得出租人的同意。5.2承租人轉(zhuǎn)租賃的，應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租賃合同，并按照本合同約定向出租人支付租金。5.3承租人轉(zhuǎn)租賃的，不得改變租賃物的用途，不得損害出租人的合法權益。第六條合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。6.2合同解除或者終止的，承租人應按照本合同約定向出租人支付違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。7.2出租人違反本合同約定，導致承租人無法正常使用租賃物的，承租人有權要求出租人承擔違約責任。7.3承租人違反本合同約定，導致出租人無法正常收回租賃物的，出租人有權要求承租人承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權益。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：________年________月________日承租人（蓋章）：________年________月________日附件：租賃物清單附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細表3.轉(zhuǎn)租賃合同4.租賃物維護保養(yǎng)及維修記錄5.租賃物變更、解除和終止合同的協(xié)議6.違約金計算公式及相關說明7.法律文件（如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等）二、違約行為及認定：1.出租人違反合同約定，導致承租人無法正常使用租賃物，視為違約。2.承租人遲延支付租金，視為違約。3.承租人未按照約定維護、保養(yǎng)和維修租賃物，導致租賃物損失，視為違約。4.承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租賃或改變租賃物用途，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.融資租賃：指租賃期限較長，租賃物價值較大，承租人在租賃期限內(nèi)支付租金，租賃期滿后有權購買租賃物的租賃方式。4.轉(zhuǎn)租賃：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃物出租給第三方。5.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：解決辦法：及時與出租人溝通，要求更換或維修租賃物。2.租金支付問題：解決辦法：按照約定的支付方式和期限支付租金，如有困難，可與出租人協(xié)商調(diào)整支付方式。3.租賃物維護保養(yǎng)及維修問題：解決辦法：按照約定進行維護保養(yǎng)和維修，如有疑問，可咨詢出租人。4.合同變更、解除和終止問題：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更、解除和終止事項。5.違約問題：解決辦法：根據(jù)違約行為及認定，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.旅游設施所有者將設施融資租賃給承租人。2.承租人將旅游設施轉(zhuǎn)租賃給第三方經(jīng)營。