街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同

街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪面積為____平方米。1.2店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為__________，稅務(wù)登記證編號為__________。1.3店鋪的租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對店鋪的全部權(quán)益，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條店鋪的經(jīng)營管理4.1乙方自轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起，享有店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保店鋪的正常運營。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將店鋪用于非法用途。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.營業(yè)執(zhí)照副本3.稅務(wù)登記證副本4.店鋪租賃合同5.店鋪資產(chǎn)清單6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.轉(zhuǎn)讓款支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款：指乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付或未支付完全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方未按照約定經(jīng)營管理店鋪：指乙方在經(jīng)營管理店鋪過程中，違反我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，或未遵循合法、合規(guī)的經(jīng)營原則。3.乙方未經(jīng)甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將店鋪的經(jīng)營管理權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.街邊店鋪：指位于城市街道兩側(cè)，用于經(jīng)營商品或提供服務(wù)的建筑物或構(gòu)筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指將街邊店鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受街邊店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的，購買街邊店鋪權(quán)益的款項。5.經(jīng)營管理：指對街邊店鋪進行日常運營、管理、維護等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓款：甲方可以催告乙方按時支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致店鋪虧損：乙方應(yīng)立即采取措施改善經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定轉(zhuǎn)移店鋪權(quán)益：甲方應(yīng)立即完成店鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.街邊店鋪所有權(quán)人希望將店