商鋪認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪認(rèn)購轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_____________的商鋪，面積為_____________平方米，所有權(quán)清晰，無任何爭議。

二、乙方有意購買上述商鋪，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于_____________的商鋪轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2商鋪面積為_____________平方米，土地性質(zhì)為_____________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_____________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_____________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，出賣方應(yīng)向乙方提供商鋪所有權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方在簽訂本合同后_____________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_____________元整一次性支付給出賣方。

2.5乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按每日萬分之五向出賣方支付違約金。

第三條商鋪交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用商鋪。

3.3乙方在商鋪使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付人民幣_____________元整的違約金。

4.3買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣_____________元整的違約金。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證

2.商鋪使用權(quán)證

3.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽署的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_____________的商鋪，面積為_____________平方米，所有權(quán)清晰，無任何爭議。

二、乙方有意購買上述商鋪，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下共識：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于_____________的商鋪轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2商鋪面積為_____________平方米，土地性質(zhì)為_____________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_____________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_____________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，出賣方應(yīng)向乙方提供商鋪所有權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方在簽訂本合同后_____________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_____________元整一次性支付給出賣方。

2.5乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣_____________元整的違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方因此遭受的損失。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在收到出賣方通知之日起_____________日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3擔(dān)保方代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求擔(dān)保方賠償因乙方違約而造成的損失。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在商鋪使用過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證

2.商鋪使用權(quán)證

3.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保函

6.雙方簽署的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________的商鋪，面積為_____________平方米，土地使用權(quán)清晰，無任何爭議。

二、乙方有意租賃上述商鋪，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下共識：

第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方同意將位于_____________的商鋪出租給乙方。

1.2商鋪面積為_____________平方米，租賃用途為_____________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2.2租金總額為人民幣_____________元整，租金支付方式為_____________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____________元整作為定金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方通知之日起_____________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.3擔(dān)保方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的商鋪。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照市場行情選擇續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合使用要求的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。

5.3甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證

2.商鋪使用權(quán)證

3.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保函

6.雙