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文檔簡介
店里轉讓合同范例寫第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________的店鋪,現(xiàn)欲將其轉讓給乙方(以下簡稱“乙方”),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、轉讓事項
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的店鋪(以下簡稱“店鋪”)轉讓給乙方。
1.2店鋪的轉讓范圍包括但不限于:店鋪的建筑物、附屬設施、經(jīng)營范圍、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。
二、轉讓價格及支付方式
2.1店鋪的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將轉讓價格一次性支付給甲方。
三、轉讓手續(xù)及費用
3.1乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定,辦理店鋪的轉讓手續(xù),并承擔相關費用。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的轉讓手續(xù),并承擔相應的責任。
四、店鋪的交付及驗收
4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,將店鋪交付給乙方。
4.2乙方應在接收店鋪后__________日內,對店鋪進行驗收。
4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在瑕疵或不符合約定,應及時通知甲方,甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。
五、經(jīng)營責任及權利
5.1乙方在接手店鋪后,享有店鋪的經(jīng)營權、收益權等。
5.2乙方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營活動。
5.3甲方對店鋪的轉讓不承擔任何經(jīng)營風險。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
6.2若甲方未按約定時間交付店鋪,應向乙方支付違約金,違約金為轉讓價格的__________%。
6.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格,應向甲方支付違約金,違約金為轉讓價格的__________%。
六、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3附件:
1.店鋪相關證件復印件;
2.店鋪租賃合同;
3.其他與本合同相關的文件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________的店鋪,現(xiàn)欲將其轉讓給乙方(以下簡稱“乙方”),同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為擔保方,以確保合同的履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、轉讓事項
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的店鋪(以下簡稱“店鋪”)轉讓給乙方。
1.2店鋪的轉讓范圍包括但不限于:店鋪的建筑物、附屬設施、經(jīng)營范圍、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。
二、丙方擔保責任
2.1丙方同意作為擔保方,對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
2.2若乙方違反本合同約定,導致甲方權益受損,丙方應立即履行擔保責任,向甲方支付賠償金。
2.3丙方的擔保責任最高限額為人民幣__________元。
三、轉讓價格及支付方式
3.1店鋪的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整)。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將轉讓價格一次性支付給甲方。
3.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付人民幣__________元作為保證金,以確保乙方的履約。
四、店鋪的交付及驗收
4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,將店鋪交付給乙方。
4.2乙方應在接收店鋪后__________日內,對店鋪進行驗收。
4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在瑕疵或不符合約定,應及時通知甲方,甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。
五、經(jīng)營責任及權利
5.1乙方在接手店鋪后,享有店鋪的經(jīng)營權、收益權等。
5.2乙方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營活動。
5.3甲方對店鋪的轉讓不承擔任何經(jīng)營風險。
六、甲方的權利與利益
6.1甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中,保持店鋪的正常運營,不得擅自改變經(jīng)營范圍。
6.2甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中,保證店鋪的形象和聲譽,不得進行任何有損甲方品牌形象的行為。
6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時,要求丙方履行擔保責任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格,應向甲方支付違約金,違約金為轉讓價格的__________%。
7.2若乙方在經(jīng)營過程中,違反國家法律法規(guī)或甲方合法權益,甲方有權要求乙方立即停止違法行為,并承擔相應的法律責任。
7.3乙方在經(jīng)營過程中,不得將店鋪出租或轉售給他人,否則視為違約,應向甲方支付違約金,違約金為轉讓價格的__________%。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
9.3附件:
1.店鋪相關證件復印件;
2.店鋪租賃合同;
3.其他與本合同相關的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,確保了乙方在經(jīng)營過程中,能夠履行合同義務,保障了甲方的權益。同時,丙方的介入也有助于降低甲乙雙方在經(jīng)營過程中的風險,提高合同的履行率。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為店鋪的所有者,通過引入第三方擔保和增加乙方的違約及限制條款,確保了其在合同中的主導地位,最大程度地保障了自身的權益和利益。此外,甲方通過規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,維護了店鋪的形象和聲譽,為甲方的長期發(fā)展奠定了基礎。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買甲方(以下簡稱“甲方”)擁有的位于__________的店鋪(以下簡稱“店鋪”),同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為融資擔保方,以確保乙方的資金來源和店鋪的順利交接。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、購買事項
1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉讓給乙方。
1.2店鋪的購買范圍包括但不限于:店鋪的建筑物、附屬設施、經(jīng)營范圍、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。
二、丙方融資擔保責任
2.1丙方同意作為擔保方,為本合同的融資環(huán)節(jié)提供擔保服務。
2.2丙方擔保乙方的融資貸款,確保乙方能夠及時獲得所需資金。
2.3丙方的擔保責任包括但不限于:對乙方的貸款承擔連帶還款責任,并在乙方違約時先行墊付。
三、購買價格及支付方式
3.1店鋪的購買價格為人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整)。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將購買價格的一部分(如人民幣__________元)支付給甲方。
3.3乙方在獲得融資后,應將剩余的購買價格支付給甲方。
四、店鋪的交付及驗收
4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,將店鋪交付給乙方。
4.2乙方應在接收店鋪后__________日內,對店鋪進行驗收。
4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在瑕疵或不符合約定,應及時通知甲方,甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。
五、乙方的權利與利益
5.1乙方在支付首付款后,享有店鋪的使用權、收益權等。
5.2乙方有權要求甲方提供店鋪的完整資料,包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。
5.3乙方有權在合同約定的期限內,根據(jù)自身需求對店鋪進行必要的裝修或改造。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按約定時間交付店鋪,應向乙方支付違約金,違約金為購買價格的__________%。
6.2若甲方提供的店鋪資料存在虛假信息,導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的法律責任。
6.3甲方在乙方支付首付款后,不得以任何理由拒絕交付店鋪。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
8.3附件:
1.店鋪相關證件復印件;
2.店鋪租賃合同;
3.其他與本合同相關的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為購買方,通過引入第三方擔保和增加甲方的違約及限制條款,
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