2024合伙建房合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：身份證號(hào)：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方和乙方均有意共同投資建設(shè)房產(chǎn)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合伙建房事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資估算：_______二、合作方式2.1甲方以貨幣方式出資，出資額為_(kāi)______元，占項(xiàng)目總投資的_______%。2.2乙方以貨幣方式出資，出資額為_(kāi)______元，占項(xiàng)目總投資的_______%。2.3雙方共同參與項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理和收益分配。三、投資及建設(shè)3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、采購(gòu)、監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程管理工作。3.3雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，按出資比例分擔(dān)項(xiàng)目的利潤(rùn)和損失。四、管理及分工4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、對(duì)外協(xié)調(diào)和資金籌措。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理和質(zhì)量控制。4.3雙方定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。五、收益分配5.1項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際投資成本、盈利情況和雙方約定，按照出資比例分配利潤(rùn)。5.2項(xiàng)目虧損由雙方按照出資比例分擔(dān)。六、退出機(jī)制6.1雙方同意，如一方中途退出，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及出資比例計(jì)算退出方的投資回報(bào)。6.2退出方需承擔(dān)其退出前項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確項(xiàng)目相關(guān)信息，如項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。3.合理確定雙方出資額和占比，確保出資合法來(lái)源。4.嚴(yán)格按照約定履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.注意保存好相關(guān)證據(jù)，如合同、會(huì)議記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.出資額：指合伙人為項(xiàng)目投入的資金金額。3.出資占比：指合伙人出資額在項(xiàng)目總投資中所占的比例。4.投資風(fēng)險(xiǎn)：指投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的損失風(fēng)險(xiǎn)。5.利潤(rùn)分配：指項(xiàng)目完成后，按照約定方式分配收益。6.損失分擔(dān)：指項(xiàng)目發(fā)生虧損時(shí)，按照約定方式分擔(dān)損失。7.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家族成員合作：甲乙雙方均為家族成員，共同投資建設(shè)家族房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：10.1鑒于雙方系親屬關(guān)系，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)本著家庭和諧、互信互諒的原則，共同參與項(xiàng)目投資、建設(shè)和管理。2.朋友合作：甲乙雙方為朋友關(guān)系，共同投資建設(shè)房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：10.2鑒于雙方系朋友關(guān)系，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)保持良好溝通，共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.公司與合作方合作：甲方為一家公司，乙方為個(gè)人或另一家公司，共同投資建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：10.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，乙方應(yīng)充分發(fā)揮其在項(xiàng)目中所具備的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。4.跨界合作：甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為科技公司，共同投資建設(shè)智慧房產(chǎn)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：10.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的科技技術(shù)支持和應(yīng)用，雙方共同打造具有創(chuàng)新特色的智慧房產(chǎn)項(xiàng)目。附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖紙3.投資預(yù)算和資金籌措方案4.雙方的公司章程或個(gè)人身份證明文件5.項(xiàng)目中所