商店出租的合同樣本

合同編號(hào)：__________第一條商店基本情況1.1商店地址：_______1.2商店面積：_______平方米1.3商店現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商店，并將商店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條store的使用4.1乙方須按照商店的性質(zhì)和用途合理使用商店，不得擅自改變用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害商店的建筑結(jié)構(gòu)和安全，不得影響商店的環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)用水、用電、用氣等費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商店在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商店相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商店。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)保證商店的安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供商店，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.3乙方擅自改變商店用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的所有信息都是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。2.仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款，特別是關(guān)于租金、租賃期限、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。3.確保合同中填寫(xiě)的甲方和乙方信息正確無(wú)誤，并明確雙方的簽字或蓋章。4.在簽訂合同之前，最好咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)，以確保合同的合法性和有效性。5.合同一旦簽訂生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失和糾紛。解決辦法：1.若合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在解決糾紛過(guò)程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、通訊記錄等，以備不時(shí)之需。4.如果涉及到合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.在履行合同過(guò)程中，如遇到法律法規(guī)的變化，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指商店的出租方，擁有商店的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指商店的承租方，租用商店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租用商店的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用商店。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：乙方租賃商場(chǎng)中的一個(gè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：商場(chǎng)應(yīng)提供乙方所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。商場(chǎng)應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可等手續(xù)。2.辦公室租賃：乙方租賃甲方的辦公室作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公桌椅、空調(diào)等設(shè)施，并確保其正常使用。甲方應(yīng)提供乙方所需的網(wǎng)絡(luò)和電話等通訊服務(wù)。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：乙方租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和防火設(shè)施完備，確保乙方的貨物