2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的及續(xù)租條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的及續(xù)租條件本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)約概述1.1合同標(biāo)的概述1.2續(xù)租合同的有效期2.租賃期滿續(xù)租條件2.1續(xù)租條件的具體規(guī)定2.2續(xù)租申請的提交時間及方式2.3續(xù)租申請的審批流程3.續(xù)租合同的租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的期限及方式3.3租金支付的違約金計(jì)算方式4.租賃期滿續(xù)租的面積及位置4.1續(xù)租面積的確定方式4.2續(xù)租位置的分配原則5.租賃期滿續(xù)租的裝修及維修責(zé)任5.1裝修政策的續(xù)租規(guī)定5.2維修責(zé)任的劃分及承擔(dān)方式6.租賃期滿續(xù)租的物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)的續(xù)租規(guī)定6.2物業(yè)服務(wù)的續(xù)租規(guī)定7.租賃期滿續(xù)租的合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.租賃期滿續(xù)租的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定及計(jì)算方式8.2違約金的支付方式及期限9.租賃期滿續(xù)租的爭議解決方式9.1協(xié)商解決爭議的方式及期限9.2仲裁及訴訟的申請方式及期限10.租賃期滿續(xù)租的合同終止及解除10.1合同終止的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.租賃期滿續(xù)租的合同續(xù)簽及延長11.1合同續(xù)簽的條件及程序11.2合同延長的條件及程序12.租賃期滿續(xù)租的雙方權(quán)利及義務(wù)12.1出租方的權(quán)利及義務(wù)12.2承租方的權(quán)利及義務(wù)13.租賃期滿續(xù)租的保密條款13.1保密信息的范圍及期限13.2保密信息泄露的違約責(zé)任14.租賃期滿續(xù)租的其他條款及附件14.1其他條款的內(nèi)容及效力14.2附件的名稱及內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃合同續(xù)約概述1.1合同標(biāo)的概述1.2續(xù)租合同的有效期本續(xù)租合同的有效期為【起始日期】至【結(jié)束日期】。第二條租賃期滿續(xù)租條件2.1續(xù)租條件的具體規(guī)定承租方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定的條件申請續(xù)租。承租方應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】內(nèi)向出租方提交書面續(xù)租申請。2.2續(xù)租申請的提交時間及方式承租方應(yīng)在本合同約定的續(xù)租申請截止日期前，通過書面形式向出租方提交續(xù)租申請。2.3續(xù)租申請的審批流程出租方應(yīng)在收到承租方的續(xù)租申請后【具體天數(shù)】內(nèi)予以審批。如果出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)簽署本續(xù)租合同并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條續(xù)租合同的租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間的租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。3.2租金支付的期限及方式承租方應(yīng)在每期租金到期日前【具體天數(shù)】內(nèi)支付租金。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等】。3.3租金支付的違約金計(jì)算方式如果承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為本合同第一條規(guī)定的比例。第四條租賃期滿續(xù)租的面積及位置4.1續(xù)租面積的確定方式續(xù)租期間的合同標(biāo)的面積按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。4.2續(xù)租位置的分配原則出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和公平原則分配續(xù)租位置。第五條租賃期滿續(xù)租的裝修及維修責(zé)任5.1裝修政策的續(xù)租規(guī)定承租方應(yīng)按照本合同第一條的規(guī)定繼續(xù)遵守裝修政策。5.2維修責(zé)任的劃分及承擔(dān)方式出租方和承租方的維修責(zé)任按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第六條租賃期滿續(xù)租的物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)的續(xù)租規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)的續(xù)租規(guī)定按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。6.2物業(yè)服務(wù)的續(xù)租規(guī)定物業(yè)服務(wù)的續(xù)租規(guī)定按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第八條租賃期滿續(xù)租的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定及計(jì)算方式任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為本合同第一條規(guī)定的比例。8.2違約金的支付方式及期限違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，按照違約金計(jì)算方式支付違約金。第九條租賃期滿續(xù)租的爭議解決方式9.1協(xié)商解決爭議的方式及期限雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商解決的期限為本合同第一條規(guī)定的期限。9.2仲裁及訴訟的申請方式及期限如果協(xié)商不成，任何一方均可向本合同第一條約定的仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第十條租賃期滿續(xù)租的合同終止及解除10.1合同終止的條件及程序(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同約定的租賃期限屆滿；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同解除的條件及程序任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違反本合同約定時，書面通知對方解除合同。解除合同的程序?yàn)楸竞贤谝粭l約定的程序。第十一條租賃期滿續(xù)租的合同續(xù)簽及延長11.1合同續(xù)簽的條件及程序合同續(xù)簽的條件為本合同第二條的約定。雙方應(yīng)在合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2合同延長的條件及程序合同延長的條件為本合同第二條的約定。雙方應(yīng)在合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)協(xié)商延長事宜。第十二條租賃期滿續(xù)租的雙方權(quán)利及義務(wù)12.1出租方的權(quán)利及義務(wù)出租方的權(quán)利及義務(wù)按照本合同第一條的約定執(zhí)行。12.2承租方的權(quán)利及義務(wù)承租方的權(quán)利及義務(wù)按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第十三條租賃期滿續(xù)租的保密條款13.1保密信息的范圍及期限保密信息范圍為本合同及雙方在履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密。保密期限為本合同第一條約定的期限。13.2保密信息泄露的違約責(zé)任如果一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為本合同第一條規(guī)定的比例。第十四條租賃期滿續(xù)租的其他條款及附件14.1其他條款的內(nèi)容及效力本合同其他條款的內(nèi)容及效力按照本合同第一條的約定執(zhí)行。14.2附件的名稱及內(nèi)容附件名稱及內(nèi)容按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的一切個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于合同標(biāo)的的評估、租賃期滿后的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理工作。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付方式3.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2第三方介入費(fèi)用的支付期限及方式甲乙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)后【具體天數(shù)】內(nèi)支付費(fèi)用。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等】。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約的認(rèn)定及計(jì)算方式如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為本合同第一條規(guī)定的比例。4.2第三方違約金的支付方式及期限第三方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，按照違約金計(jì)算方式支付違約金。第五條第三方介入的爭議解決方式5.1第三方爭議的協(xié)商解決方式及期限甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方的爭議。協(xié)商解決的期限為本合同第一條規(guī)定的期限。5.2第三方爭議的仲裁及訴訟申請方式及期限如果協(xié)商不成，甲乙方均可向本合同第一條約定的仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第六條第三方介入的合同終止及解除6.1第三方合同終止的條件及程序(1)甲乙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同約定的服務(wù)期限屆滿；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方合同解除的條件及程序甲乙方有權(quán)在第三方嚴(yán)重違反合同約定時，書面通知解除合同。解除合同的程序?yàn)楸竞贤谝粭l約定的程序。第七條第三方介入的其他條款及說明7.1第三方介入的其他條款本合同其他條款適用于第三方介入的情況。7.2第三方介入的說明本合同中關(guān)于第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，已在上述條款中詳細(xì)說明。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得要求追加任何條款或做出任何修改。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密信息的范圍及期限第三方保密信息范圍為本合同及甲乙方提供的商業(yè)秘密。保密期限為本合同第一條約定的期限。8.2第三方保密信息泄露的違約責(zé)任如果第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為本合同第一條規(guī)定的比例。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同的履行、費(fèi)用的支付等。9.2第三方權(quán)益的損害賠償如果甲乙方未能履行上述保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合同續(xù)簽及延長10.1第三方合同續(xù)簽的條件及程序第三方合同續(xù)簽的條件及程序按照本合同第一條的約定執(zhí)行。10.2第三方合同延長的條件及程序第三方合同延長的條件及程序按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的雙方權(quán)利及義務(wù)11.1甲乙方的權(quán)利及義務(wù)甲乙方的權(quán)利及義務(wù)按照本合同第一條的約定執(zhí)行，并保障第三方的合法權(quán)益。11.2第三方的權(quán)利及義務(wù)第三方的權(quán)利及義務(wù)按照本合同第一條的約定執(zhí)行，并按照甲乙方的要求提供服務(wù)。第十二條第三方介入的違約責(zé)任及賠償12.1第三方違約的責(zé)任及賠償?shù)谌竭`約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。12.2第三方違約的賠償計(jì)算方式及期限第三方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的比例計(jì)算賠償金額，并在本合同約定的期限內(nèi)支付。第十三條第三方介入的爭議解決及訴訟13.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同續(xù)約申請表本附件詳細(xì)說明了租賃合同續(xù)約的申請流程、所需提交的材料以及雙方的義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：租金支付記錄表本附件用于記錄承租方支付租金的情況，包括支付時間、金額、方式等信息。3.附件三：續(xù)租面積及位置分配表本附件詳細(xì)列出了續(xù)租期間承租方租賃的面積和位置，以及相關(guān)的分配原則。4.附件四：裝修及維修責(zé)任分配表本附件明確了裝修政策的續(xù)租規(guī)定，以及維修責(zé)任的劃分和承擔(dān)方式。5.附件五：物業(yè)管理及服務(wù)事項(xiàng)列表本附件詳細(xì)描述了物業(yè)管理費(fèi)的續(xù)租規(guī)定，以及物業(yè)服務(wù)的續(xù)租規(guī)定。6.附件六：合同變更及解除申請表本附件用于申請合同變更或解除時填寫，詳細(xì)說明了申請的條件和程序。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表本附件列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決申請表本附件用于申請協(xié)商解決爭議，或者向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。9.附件九：合同終止及解除申請表本附件用于申請合同終止或解除，詳細(xì)說明了終止或解除的條件和程序。10.附件十：保密信息保護(hù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了保密信息的范圍、期限，以及泄露保密信息的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支