室內(nèi)墻體拆除協(xié)議合同范本

室內(nèi)墻體拆除協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY室內(nèi)拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)部分墻體進(jìn)行拆除及改造，以適應(yīng)新的室內(nèi)布局需求。甲方經(jīng)充分和了解，確認(rèn)乙方具備室內(nèi)墻體拆除的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，同意將上述墻體拆除工作委托給乙方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就室內(nèi)墻體拆除事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“室內(nèi)墻體拆除”，是指乙方按照甲方的要求和本合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)指定墻體進(jìn)行專業(yè)拆除、清理及后續(xù)修補(bǔ)等工作。

1.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的墻體拆除范圍。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成室內(nèi)墻體拆除工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審查。

（3）甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等資料，制定施工方案并報(bào)甲方審查。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審查合格的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成室內(nèi)墻體拆除工作，并對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過(guò)程中造成的損失或損害賠償。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其房產(chǎn)內(nèi)指定墻體進(jìn)行專業(yè)拆除、清理及后續(xù)修補(bǔ)等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)室內(nèi)布局的優(yōu)化。具體內(nèi)容包括但不限于：墻體拆除、垃圾清運(yùn)、拆除后的場(chǎng)地清理、必要的基礎(chǔ)修補(bǔ)等。

第二條定義

1.室內(nèi)墻體拆除：指甲方委托乙方按照本合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)內(nèi)指定墻體進(jìn)行專業(yè)拆除、清理及后續(xù)修補(bǔ)等工作。

2.工程范圍：指本合同附件一詳細(xì)列明的墻體拆除范圍及施工內(nèi)容。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙和技術(shù)文件。

4.工程質(zhì)量：指甲方對(duì)乙方施工成果的滿意度，包括但不限于拆除效果、場(chǎng)地清理、修補(bǔ)質(zhì)量等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。

（4）甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

（6）甲方在乙方施工期間，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，制定施工方案并報(bào)甲方審查。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審查合格的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成室內(nèi)墻體拆除工作，并對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理，達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。

（6）乙方在施工過(guò)程中如遇到特殊情況需變更施工方案，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，取得甲方同意后方可進(jìn)行變更。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過(guò)程中造成的損失或損害賠償，包括但不限于第三方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷害等。

（8）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供完整的施工記錄和驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），雙方確認(rèn)并同意此價(jià)格已包括乙方完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成墻體拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）乙方完成所有施工內(nèi)容并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成室內(nèi)墻體拆除工作，并在拆除工作完成后XX個(gè)工作日內(nèi)完成清理及修補(bǔ)工作。

3.甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程內(nèi)容并提交驗(yàn)收申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙或技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用；

（3）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）若乙方在施工過(guò)程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（4）若乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)繼續(xù)履行的義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附