04版北京標(biāo)準(zhǔn)會議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版北京標(biāo)準(zhǔn)會議室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護(hù)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突解決第十三條其他條款13.1附加設(shè)施和服務(wù)13.2特殊事件處理第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于北京市區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)會議室，會議室內(nèi)部設(shè)施包括會議桌、椅子、投影儀、音響設(shè)備等。1.2租賃物的位置：北京市區(qū)路號。1.3租賃物的面積：會議室面積為平方米。1.4租賃物的使用范圍：承租人可在租賃期間內(nèi)使用會議室進(jìn)行會議、培訓(xùn)等活動，但不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將會議室恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，且無損壞、丟失等情況，出租人應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：出租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至承租人指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)會議室的基本設(shè)施，確保會議室的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維護(hù)會議室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買保險，對會議室及會議室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保險，保險費用由承租人承擔(dān)。6.2保險費用：承租人應(yīng)支付保險費用元。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供會議室，或未能保證會議室的基本設(shè)施正常使用，導(dǎo)致承租人無法正常使用會議室的，出租人應(yīng)按照實際損失向承租人支付違約金。8.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或保險費用的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地為爭議解決的地點。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)的沖突解決：如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施和服務(wù)：如承租人需要使用會議室以外的設(shè)施或服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定。13.2特殊事件處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：北京市區(qū)路號。14.3簽署人信息：出租人：公司（蓋章）承租人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙方無法自行解決的事務(wù)，需第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供服務(wù)或咨詢；b)甲乙方因合同履行需要第三方的協(xié)助或支持；c)甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方進(jìn)行審計、評估或檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任總額不得超過甲乙方因使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品而支付的費用。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的指定。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同目的和法律法規(guī)要求。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，對合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。第六條第三方違約處理6.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的額外條款8.1如合同履行中需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行和甲乙方的權(quán)益。第九條第三方責(zé)任的分擔(dān)9.1如第三方因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.2如甲乙方未能合理選擇或指定第三方，導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的變更10.1如甲乙方因故需要變更第三方，應(yīng)提前個工作日通知對方，并協(xié)商一致。10.2變更第三方應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方介入的記錄和保存12.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。12.2甲乙方應(yīng)在合同結(jié)束后年內(nèi)保留與第三方介入相關(guān)的文件和記錄。第十三條第三方介入的審計和檢查13.1甲乙方應(yīng)允許第三方在合同履行期間進(jìn)行審計和檢查，以確保合同的履行。13.2審計和檢查應(yīng)在不影響甲乙方正常經(jīng)營的情況下進(jìn)行。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本第三方介入的修正條款適用于本合同及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。14.2本第三方介入的修正條款優(yōu)于任何其他與第三方介入相關(guān)的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會議室設(shè)施清單詳細(xì)列出會議室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付時間表明確租金的支付日期、金額和支付方式。附件三：押金退還條款詳細(xì)說明押金退還的條件和程序。附件四：維修服務(wù)協(xié)議列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任和費用等。附件五：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險單和保險費用支付憑證。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費用等。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，需簽訂變更協(xié)議，并附上變更內(nèi)容的詳細(xì)說明。附件八：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，需簽訂解除協(xié)議，并附上解除原因和條款的詳細(xì)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供會議室或設(shè)施；2.出租人未能保證會議室設(shè)施的正常使用；3.承租人未能按照合同約定支付租金、押金或保險費用；4.承租人未能合理使用會議室設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.雙方未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過甲乙方因使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品而支付的費用；3.維修費用：由違約方承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的維修費用；4.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而造成的損失；5.其他違約