2024年度地下室電影放映室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室電影放映室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及場地1.1物品清單1.2場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用人數(shù)4.3愛護物品第五條維護與維修5.1租賃方的維護責(zé)任5.2租賃期間的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.2租賃期間的保險購買第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2租賃期間的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃物品及場地1.1物品清單1.1.1電影放映設(shè)備1.1.2音響設(shè)備1.1.3投影儀1.1.4座椅1.1.5其他輔助設(shè)備1.2場地使用范圍1.2.1使用區(qū)域界限1.2.2禁止使用區(qū)域第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體開始日期2.1.2開始日期相關(guān)說明2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體結(jié)束日期2.2.2結(jié)束日期相關(guān)說明第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算基礎(chǔ)3.1.2租金計算方式3.1.3租金調(diào)整機制3.2租金支付周期3.2.1支付周期說明3.2.2支付周期調(diào)整機制3.3租金支付方式3.3.1支付方式說明3.3.2支付失敗的處理方式第四條使用規(guī)定4.1使用時間4.1.1每日使用時間4.1.2特殊活動使用時間安排4.2使用人數(shù)4.2.1最大使用人數(shù)4.2.2特殊活動人數(shù)安排4.3愛護物品4.3.1租賃物品愛護要求4.3.2損壞物品的賠償規(guī)定第五條維護與維修5.1租賃方的維護責(zé)任5.1.1租賃方的維護職責(zé)5.1.2租賃方維護責(zé)任的開始與結(jié)束時間5.2租賃期間的維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任分配5.2.2維修費用承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.1.1租賃方需購買的保險種類6.1.2保險的有效期限6.2租賃期間的保險購買6.2.1保險購買的要求6.2.2保險理賠程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.2.1合同的繼承需符合法律規(guī)定和合同約定。9.2.2合同的轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方通過電子郵件、傳真或書面形式進行通知。10.1.2通知應(yīng)在發(fā)送后的第二個工作日視為送達。10.2送達地址10.2.1雙方各自的聯(lián)系人和地址如下：甲方聯(lián)系人：____________，地址：_____________________乙方聯(lián)系人：____________，地址：_____________________第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件一：租賃物品清單14.1.2附件二：使用規(guī)定詳細說明14.1.3附件三：保險購買證明14.1.4附件四：租金支付明細表14.1.5附件五：維修記錄表14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同相關(guān)條款進行補充和完善，以明確第三方的責(zé)任限額及其他相關(guān)事宜。第十五條第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障16.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。16.1.2甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)益變動16.2.1第三方如因合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益變動，應(yīng)提前通知甲乙方。16.2.2甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，調(diào)整合同履行方式。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定17.1.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同履行金額的______%確定。17.1.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不得低于人民幣______元。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，自雙方確認并以書面形式修改合同后生效。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為18.1.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.1.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方違約處理方式18.2.1甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在收到違約通知后，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的權(quán)益，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2甲乙方在合同履行過程中的權(quán)益，由甲乙方自行承擔(dān)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.2.2甲乙方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第二十條附加條款20.1甲乙方與第三方之間的糾紛處理20.1.1甲乙方與第三方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與甲乙方之間的信息溝通20.2.1第三方應(yīng)及時向甲乙方通報與合同履行有關(guān)的重要信息。20.2.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方，確保合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。示例：投影儀，型號XP400，數(shù)量1臺。附件二：使用規(guī)定詳細說明詳細說明使用時間、使用人數(shù)、愛護物品等規(guī)定。示例：使用時間：每日9:00至22:00。附件三：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險單據(jù)、保險條款等。示例：保險單號：X，保險期限：2024年1月1日至2024年12月31日。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。示例：租金支付周期：每月5日支付當(dāng)月租金，支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。附件五：維修記錄表記錄租賃期間物品的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。示例：維修時間：2024年3月15日，維修內(nèi)容：更換投影儀燈泡，維修費用：人民幣500元。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品。3.租賃方未按約定維護租賃物品。4.租賃方未按約定時間維修租賃物品。5.租賃方未按約定支付維修費用。6.租賃方未按約定時間交付維修后的物品。7.租賃方未按約定提供保險證明。8.租賃方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.租賃方未按約定維護租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃方未按約定時間維修租賃物品，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付維修費用的千分之五作為滯納金。5.租賃方未按約定支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付維修費用的千