樓房房屋維修合同模板

樓房房屋維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋維修項(xiàng)目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修，包括墻體、屋面、樓板等；

（2）房屋附屬設(shè)施維修，包括門窗、水電、供暖、通風(fēng)等；

（3）其他維修項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可納入本合同。

1.2維修內(nèi)容應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方房屋實(shí)際情況。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在收到甲方維修通知之日起____日內(nèi)完成維修工作。

2.2乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，并按照甲方要求及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在維修工作完成后，根據(jù)實(shí)際情況支付維修費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方可選擇以下一種方式支付維修費(fèi)用：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的方式。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

4.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件：

（1）維修項(xiàng)目清單；

（2）維修費(fèi)用預(yù)算；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修承包單位，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋維修項(xiàng)目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修，包括墻體、屋面、樓板等；

（2）房屋附屬設(shè)施維修，包括門窗、水電、供暖、通風(fēng)等；

（3）其他維修項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可納入本合同。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在收到甲方維修通知之日起____日內(nèi)完成維修工作。

2.2乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，并按照甲方要求及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為房屋維修工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)維修工程的實(shí)時(shí)了解。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)在維修工作完成后，根據(jù)實(shí)際情況支付維修費(fèi)用。

4.3支付方式：甲方可選擇以下一種方式支付維修費(fèi)用：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的方式。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。

8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

8.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求進(jìn)行施工。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

9.3乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十三、總結(jié)

十三、1第三方介入的意義和目的：丙方作為房屋維修工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全，保障甲方的權(quán)益。

十三、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋維修工程具有主導(dǎo)權(quán)，可確保維修工程按照甲方的要求進(jìn)行，保障甲方的利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修承包單位，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同所指房屋維修項(xiàng)目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修，包括墻體、屋面、樓板等；

（2）房屋附屬設(shè)施維修，包括門窗、水電、供暖、通風(fēng)等；

（3）其他維修項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可納入本合同。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在收到甲方維修通知之日起____日內(nèi)完成維修工作。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為房屋維修工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向乙方反饋。

3.3丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不受甲方影響。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

4.3支付方式：甲方可選擇以下一種方式支付維修費(fèi)用：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的方式。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成監(jiān)理工作。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

7.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求進(jìn)行施工。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用。

8.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電等。

8.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的相關(guān)工作，如提供相關(guān)文件、資料等。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3甲方不得無(wú)故變更維修項(xiàng)目，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十三、總結(jié)

十三、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專業(yè)維修承包單位，對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制具有主導(dǎo)權(quán)，可確保自身權(quán)益得到充分保障。

十三、2弱化