農(nóng)村用地出讓合同范例

農(nóng)村用地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的__________地塊使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權(quán)出讓給乙方。乙方同意按照本合同約定，受讓甲方上述地塊使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊位置：位于__________農(nóng)村，具體坐標(biāo)為__________。

2.地塊面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出讓期限：__________。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：本合同約定的出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第二期款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第三期款項(xiàng)。

（4）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第四期款項(xiàng)。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得改變土地用途。

3.乙方在合同約定的出讓期限屆滿后，應(yīng)將出讓地塊退還給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款總額的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的__________地塊使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權(quán)出讓給乙方。為確保乙方的出資能力和履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方的出資提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊位置：位于__________農(nóng)村，具體坐標(biāo)為__________。

2.地塊面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出讓期限：__________。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：本合同約定的出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第二期款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第三期款項(xiàng)。

（4）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第四期款項(xiàng)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方支付出讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿前，向甲方支付乙方未支付的部分出讓價(jià)款。

3.丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得免除或變更其擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下出讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方、丙方違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付出讓價(jià)款。

2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得改變土地用途。

3.乙方應(yīng)保證出資的真實(shí)性和合法性。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同約定的出讓期限屆滿前，不得將出讓地塊轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于確保乙方按照合同約定支付出讓價(jià)款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定丙方擔(dān)保、乙方違約及限制條款等，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)出讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)享有絕對(duì)控制權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益最大化。

附件：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的__________地塊使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權(quán)出讓給乙方。為支持乙方的投資計(jì)劃，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊位置：位于__________農(nóng)村，具體坐標(biāo)為__________。

2.地塊面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.出讓期限：__________。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：本合同約定的出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第二期款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第三期款項(xiàng)。

（4）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%作為第四期款項(xiàng)。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同約定的乙方融資需求提供資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付出讓價(jià)款。

2.丙方融資期限為__________年，融資利率為__________%。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資資金，并確保資金用于本合同約定的土地開發(fā)項(xiàng)目。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下出讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出讓地塊，并保證地塊符合約定條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，并保障資金的安全和合規(guī)使用。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方，并保證地塊符合土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃審批等工作。

3.甲方不得擅自改變地塊用途，影響乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款總額的__________%。

2.甲方擅自改變地塊用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得以任何方式妨礙乙方的土地開發(fā)項(xiàng)目。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地出讓紅線圖

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

（3）土地利用規(guī)劃圖

（4）其