體育場館食堂租賃合同模板

體育場館食堂租賃合同模板合同編號：__________體育場館食堂租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（體育場館名稱）的食堂經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方的食堂經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將__________（體育場館名稱）食堂的經(jīng)營管理權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營該食堂。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付上一季度的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條經(jīng)營范圍和條件3.1乙方在租賃期限內(nèi)從事食堂經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。3.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證食品安全，符合食品衛(wèi)生標準，確保就餐人員的健康。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂設(shè)施和設(shè)備進行經(jīng)營，并負責維護和保養(yǎng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對食堂的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的食堂設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運行。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的食堂設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)對食堂設(shè)施和設(shè)備進行合理使用，不得故意損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔經(jīng)營風險，如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔。第六條合同的變更和終止6.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供食堂設(shè)施和設(shè)備，或未保證其正常運行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂經(jīng)營權(quán)證明文件2.食堂設(shè)施和設(shè)備清單3.租賃合同解除協(xié)議4.食堂食品安全衛(wèi)生許可證5.食堂經(jīng)營收益證明文件6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.甲方未提供食堂設(shè)施和設(shè)備：未按合同約定提供食堂設(shè)施和設(shè)備，或未保證其正常運行。3.乙方經(jīng)營違法項目：乙方在租賃期限內(nèi)從事食堂經(jīng)營活動，違反國家的法律法規(guī)，經(jīng)營違法項目。4.乙方損壞食堂設(shè)施和設(shè)備：乙方未按約定合理使用食堂設(shè)施和設(shè)備，故意損壞。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：雙方在租賃期限內(nèi)未友好協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂經(jīng)營權(quán)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的食堂經(jīng)營權(quán)租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方食堂經(jīng)營權(quán)的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或解除合同并追究違約責任。2.甲方未提供食堂設(shè)施和設(shè)備：與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，或賠償乙方因此造成的損失。3.乙方經(jīng)營違法項目：立即制止乙方的違法行為，并要求乙方改正，如乙方不改正，可解除合同并追究違約責任。4.乙方損壞食堂設(shè)施和設(shè)備：要求乙方負責修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施和設(shè)備。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：盡量與甲