退房協(xié)議書模板

退房協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________退房協(xié)議書甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、退房原因1.1甲方因個(gè)人原因需提前退房，具體退房原因如下：（1）個(gè)人生活需求變更；（2）工作調(diào)動(dòng)或就業(yè)地點(diǎn)變更；（3）其他合理原因。1.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前通知乙方退房，具體通知期限如下：（1）租賃期限不滿一年的，甲方應(yīng)提前三十日通知乙方；二、退房時(shí)間2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的退房時(shí)間將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。退房時(shí)間如下：（1）租賃期滿后，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起五個(gè)工作日內(nèi)搬離該房屋；（2）如甲方提前退房，應(yīng)提前通知乙方，并在通知期滿后五個(gè)工作日內(nèi)搬離該房屋。2.2甲方如未按照約定時(shí)間搬離該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期搬離違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，違約金為人民幣_(tái)___元。三、退房條件3.1甲方應(yīng)在退房前將該房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。3.2甲方應(yīng)在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給乙方。四、押金退還4.1甲方在退房時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。如無損壞或損壞不影響正常使用，乙方應(yīng)在退房后七個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。4.2如甲方退房時(shí)存在損壞或不符合約定情況，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用?？鄢M(fèi)用后的剩余押金應(yīng)在退房后七個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。五、其他約定5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.身份證明文件3.押金收據(jù)4.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單5.物業(yè)管理費(fèi)清單6.房屋鑰匙和門禁卡7.房屋及附屬設(shè)施查驗(yàn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間搬離該房屋，認(rèn)定為逾期搬離違約。2.甲方未將該房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，認(rèn)定為未履行清潔義務(wù)。3.甲方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，認(rèn)定為未履行費(fèi)用支付義務(wù)。4.甲方未按照乙方要求將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給乙方，認(rèn)定為未履行物品交還義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.退房：指承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期搬離：乙方可以要求甲方支付逾期搬離違約金，并有權(quán)拒絕退還押金。2.甲方未履行清潔義務(wù)：乙方可以要求甲方承擔(dān)清潔費(fèi)用，或從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未支付相關(guān)費(fèi)用：乙方可以要求甲方支付欠款，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未交還物品：乙方可以要求甲方交還相關(guān)物品，或從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人因生活需求變更提前退