店面房合同范例

店面房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的店面房，以下簡稱“店面房”。

2.乙方有意向租賃該店面房用于經(jīng)營。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面房租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條店面房租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第三條店面房使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面房進行合法經(jīng)營活動。

3.2乙方不得擅自改變店面房的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.3乙方應(yīng)愛護店面房及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改建或拆除。

第四條甲方責任

4.1甲方應(yīng)保證店面房的合法權(quán)屬，確保乙方租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，負責店面房的消防、安全設(shè)施等配套設(shè)施的維護和管理。

4.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第五條乙方責任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法活動，不得損害店面房的正常使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未能履行第四條約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未能履行第五條約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片及測量報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的店面房，以下簡稱“店面房”。

2.乙方有意向租賃該店面房用于經(jīng)營。

3.丙方作為乙方經(jīng)營活動的擔保方，愿意承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面房租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條店面房租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.4丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供相當于____個月租金的保證金。

第三條店面房使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面房進行合法經(jīng)營活動。

3.2乙方不得擅自改變店面房的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.3乙方應(yīng)愛護店面房及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改建或拆除。

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

第四條甲方責任

4.1甲方應(yīng)保證店面房的合法權(quán)屬，確保乙方租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，負責店面房的消防、安全設(shè)施等配套設(shè)施的維護和管理。

4.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第五條乙方責任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法活動，不得損害店面房的正常使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.4乙方如因經(jīng)營不善導致店面房被查封或強制關(guān)閉，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方責任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金，并在乙方違約時，根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方如未能履行監(jiān)督責任，導致乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未能履行第五條約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未能履行第六條約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4甲方未能履行第四條約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片及測量報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于增強合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時支付。同時，丙方的監(jiān)督責任有助于乙方遵守合同約定，維護店面房的正常使用。

甲方為主導的目的和意義在于確保店面房的合法租賃，維護甲方的財產(chǎn)權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，能夠更好地保護自己的利益。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠降低經(jīng)營風險，確保店面房的良好運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”。

2.乙方有意向購買該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)新店。

3.丙方作為乙方的財務(wù)顧問，愿意提供專業(yè)意見并協(xié)助乙方的財務(wù)安排。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)購買

1.1本合同約定乙方購買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)。

1.2商業(yè)地產(chǎn)的購買價格為人民幣____元，分期支付。

1.3丙方將提供財務(wù)建議，協(xié)助乙方制定合理的支付計劃。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下分期支付計劃支付購買款項：

-首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；

-其余款項：按月支付，每月支付人民幣____元，共計____個月。

2.2丙方將監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況，確保乙方能夠按時支付款項。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方購買商業(yè)地產(chǎn)后，擁有對該商業(yè)地產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)自行決定商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

3.3乙方在經(jīng)營過程中，享有丙方提供的財務(wù)咨詢和指導服務(wù)。

第四條甲方責任

4.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。

4.2甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

第五條丙方責任

5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的財務(wù)分析，幫助乙方評估商業(yè)地產(chǎn)的投資價值。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與金融機構(gòu)協(xié)商貸款事宜。

5.3丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)保密。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按時提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)照片及測量報告

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方財務(wù)咨詢報告

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________