汕頭租售合同范例

汕頭租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，如需對房屋進行改動，應事先征得甲方書面同意。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔違約責任。

（2）甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權解除合同并要求賠償。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權益，引入丙方作為監(jiān)管方對租賃活動進行監(jiān)督和管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，向甲方支付當月租金。

四、第三方監(jiān)管方責任與權利

4.1監(jiān)管方責任：

（1）監(jiān)管方應對乙方租賃該房屋期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）監(jiān)管方有權對乙方租賃期間產生的糾紛進行調解，維護甲乙雙方的合法權益。

（3）監(jiān)管方應定期向甲方匯報乙方租賃情況，確保甲方權益不受侵害。

4.2監(jiān)管方權利：

（1）監(jiān)管方有權要求乙方提供租賃期間的有關證明材料。

（2）監(jiān)管方有權對乙方租賃期間的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

（3）監(jiān)管方有權在必要時，向甲方提出解除本合同的建議。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）甲方享有租金收益，乙方應按約定支付租金。

（2）甲方享有房屋所有權，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。

（3）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，保障甲方權益。

5.2甲方責任：

（1）甲方應按時交付房屋，確保房屋符合約定條件。

（2）甲方應配合監(jiān)管方的工作，提供相關資料。

（3）甲方應承擔因房屋本身缺陷或不可抗力因素導致的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

（3）乙方在租賃期間造成房屋損失，應承擔賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

（2）乙方不得利用房屋從事違法活動。

（3）乙方不得在房屋內進行經營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在對租賃活動進行有效監(jiān)管，確保甲方權益得到保障。通過第三方監(jiān)督，有利于減少租賃過程中的糾紛，提高租賃雙方的安全感。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權，為確保租金收益和房屋安全，甲方在合同中享有主導地位。通過明確甲方的權益和責任，有利于維護甲方的合法權益，提高租賃活動的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于____________用途，甲方愿意出租，乙方愿意承租，為保障乙方的租賃權益，引入丙方作為擔保方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，向甲方支付當月租金。

四、擔保方責任與權利

4.1擔保方責任：

（1）擔保方應保證乙方按時支付租金，若乙方違約，擔保方承擔相應責任。

（2）擔保方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的合法權益不受侵害。

（3）擔保方應協助乙方解決租賃過程中產生的糾紛。

4.2擔保方權利：

（1）擔保方有權要求乙方提供租賃期間的有關證明材料。

（2）擔保方有權對乙方的租賃行為進行必要的管理和指導。

（3）擔保方有權在必要時，向甲方提出解除本合同的建議。

五、乙方權益與責任

5.1乙方權益：

（1）乙方享有租賃該房屋的權利，甲方應確保房屋符合租賃要求。

（2）乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定取得房屋的占有權。

5.2乙方責任：

（1）乙方應按時支付租金，遵守租賃合同約定的條款。

（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，保持房屋原狀。

（3）乙方應在租賃期滿前，將房屋恢復原狀，并承擔相關費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔違約責任。

（2）甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權解除合同并要求賠償。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先獲得乙方同意。

（2）甲方不得干涉乙方在租賃期間正常使用房屋。

（3）甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________________