農(nóng)村購(gòu)買店面合同范例

農(nóng)村購(gòu)買店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于農(nóng)村的店面，用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)；

2.乙方擁有上述店面所有權(quán)，并同意將店面出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）自合同簽訂之日起，甲方有權(quán)取得上述店面的所有權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方店面價(jià)款；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）甲方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)將上述店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

（2）乙方應(yīng)保證店面的合法性、合規(guī)性，不得隱瞞店面存在的瑕疵；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方不得干涉甲方在店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、店面價(jià)款及支付方式

1.店面價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日，甲方支付乙方定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）店面產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方支付乙方尾款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）雙方另有約定的，從其約定。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件；

2.店面測(cè)繪圖；

3.雙方身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于農(nóng)村的店面，用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)；

2.乙方擁有上述店面所有權(quán)，并同意將店面出售給甲方；

3.丙方愿意為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保交易安全；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）自合同簽訂之日起，甲方有權(quán)取得上述店面的所有權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方店面價(jià)款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供店面相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪圖等；

（4）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)將上述店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

（2）乙方應(yīng)保證店面的合法性、合規(guī)性，不得隱瞞店面存在的瑕疵；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方不得干涉甲方在店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（5）乙方在合同履行期間，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按合同約定為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益；

（4）丙方在擔(dān)保期間，如甲方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、店面價(jià)款及支付方式

1.店面價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日，甲方支付乙方定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）店面產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方支付乙方尾款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方分期支付店面價(jià)款；

（4）雙方另有約定的，從其約定。

四、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）如乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為店面價(jià)款的__________%；

（2）如乙方在店面經(jīng)營(yíng)過程中，存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.丙方違約：

（1）如丙方未按合同約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%；

（2）如丙方在擔(dān)保期間，存在損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件；

2.店面測(cè)繪圖；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方的權(quán)益；

2.增加交易信任度，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于城市中心的商業(yè)物業(yè)，并有意出售；

2.甲方有意購(gòu)買該物業(yè)，但需要融資支持；

3.丙方愿意為甲方的購(gòu)買行為提供融資擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）自合同簽訂之日起，乙方有權(quán)獲得甲方的物業(yè)購(gòu)買款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的合法所有權(quán)，并保證物業(yè)不存在任何法律糾紛；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方在甲方支付全部款項(xiàng)前，保留對(duì)物業(yè)的占有權(quán)和使用權(quán)；

（5）乙方應(yīng)按合同約定，在甲方完成支付后，將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在融資擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)在丙方擔(dān)保下，按合同約定分期支付物業(yè)價(jià)款；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)價(jià)款的支付；

（5）甲方在支付過程中，如出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按合同約定為甲方的融資提供擔(dān)保；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保融資安全；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）丙方在擔(dān)保期間，如甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方提前解除擔(dān)保。

三、物業(yè)價(jià)款及支付方式

1.物業(yè)價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日，甲方支付乙方定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）丙方擔(dān)保期間，甲方按約定的分期支付物業(yè)價(jià)款；

（3）甲方在支付全部款項(xiàng)后，乙方將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

（4）雙方另有約定的，從其約定。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按合同約定支付物業(yè)價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

（2）如甲方在支付過程中，出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按合同約定配合甲方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)價(jià)款的__________%；

（2）如乙方在甲方支付全部款項(xiàng)前，擅自處置物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目