住宅小區(qū)建設項目招投標

住宅小區(qū)建設項目招投標合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的________%；（2）工程進度達到________%，甲方支付乙方合同總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的________%；（4）剩余的________%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。2.3合同價款結算：按照實際完成工程量進行結算，結算方式為__________。三、工程期限3.1工程計劃開工日期：____年____月____日；3.2工程計劃竣工日期：____年____月____日；3.3工程實際開工日期以甲方書面通知為準；3.4工程實際竣工日期以驗收合格為準。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程驗收合格后，乙方應承擔不少于____年的質(zhì)保期；4.3質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因導致的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換；4.4質(zhì)保期內(nèi)，非乙方原因導致的質(zhì)量問題，乙方負責協(xié)助解決，費用按實際情況承擔。五、合同的履行5.1甲方應按照約定時間和方式支付合同價款；5.2乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程期限完成施工；5.3甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施；5.4乙方應按照甲方的要求，進行工程進度和質(zhì)量的匯報；5.5雙方應共同參與工程驗收，工程驗收合格的，雙方簽字確認。六、違約責任6.1甲方未按約定時間支付合同價款的，應支付違約金，違約金為應支付合同價款的____%；6.2乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價款的____%；6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書復印件3.工程設計圖紙4.工程量清單5.材料設備采購清單6.工程進度計劃表7.質(zhì)量保修書8.付款憑證9.驗收報告10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款：認定標準為遲延支付超過合同約定的期限。2.乙方未按約定時間完成工程：認定標準為工程實際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。3.工程質(zhì)量不符合約定：認定標準為國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。4.乙方未按約定提供保修服務：認定標準為質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按約定履行維修或更換義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關系及權利義務。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑行業(yè)相關法律規(guī)范。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向對方支付的金錢賠償。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方承擔質(zhì)量責任的期限。5.遲延履行：指合同履行期限屆滿，一方未履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換材料或重新施工。3.付款糾紛：提供付款憑證，協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)建設項