房產(chǎn)交易居間合同范本

房產(chǎn)交易居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方出售/購(gòu)買的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.2乙方購(gòu)買/出售的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付交易價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式接收標(biāo)的房產(chǎn)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為交易價(jià)的__________%。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在支付定金時(shí)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)的一部分，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)在過戶完成后，向丙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)的__________%。5.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)的__________%。5.3如丙方未按本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給乙方，或乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，視為違約。2.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致無法過戶，視為違約。3.丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，即甲方出售/購(gòu)買的房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：甲乙雙方約定的標(biāo)的房產(chǎn)的交易金額。3.定金：乙方為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)支付的預(yù)付款。4.居間服務(wù)費(fèi)用：丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：甲乙丙三方因違約行為應(yīng)支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣的問題：按照甲乙雙方約定，積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，咨詢專業(yè)人士，確保過戶順利完成。2.遇到支付問題：確保支付方式合法合規(guī)，保留支付憑證，如有疑問，及時(shí)與甲乙雙方溝通。3.遇到違約行為：按照合同約定，協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.遇到合同糾紛：友好協(xié)商解決，必要時(shí)咨詢律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方之間的交易。2.需要居間方協(xié)助完