期房出租合同模板

期房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法出租權(quán)利。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2甲方保證出租房產(chǎn)在出租期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第三條出租房產(chǎn)的使用

3.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

3.3乙方在使用出租房產(chǎn)期間，如因自身原因造成出租房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條租金及支付方式

4.1出租房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.3甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供出租房產(chǎn)或提供不符合合同約定的出租房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方為獲得出租房產(chǎn)的租用權(quán)，特向丙方申請(qǐng)擔(dān)保，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法出租權(quán)利。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2甲方保證出租房產(chǎn)在出租期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第三條出租房產(chǎn)的使用

3.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

3.3乙方在使用出租房產(chǎn)期間，如因自身原因造成出租房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條租金及支付方式

4.1出租房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.3甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保的金額為本合同約定的租金總額。

5.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，保持出租房產(chǎn)的完好，不得造成損壞。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行期滿后自動(dòng)終止。

附件：

1.出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的租金收入，降低出租房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得租金，確保自身的權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在維護(hù)甲方的利益，確保出租房產(chǎn)的安全與完好。第三方介入的意義在于為甲方提供額外的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保出租房產(chǎn)的穩(wěn)定收益和長(zhǎng)期使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方需要資金進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，且甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)作為乙方融資的抵押物，現(xiàn)丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法處置權(quán)利。

第二條融資及擔(dān)保事項(xiàng)

2.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資，金額為人民幣_(tái)___元。

2.2甲方同意以其名下的抵押物為乙方的融資提供抵押擔(dān)保。

2.3丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額與乙方融資金額相同。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用融資款項(xiàng)，用于合法的商業(yè)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)用于合同約定的用途，不得挪作他用。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)向金融機(jī)構(gòu)償還融資款項(xiàng)及利息。

第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，要求乙方提前償還或提供其他擔(dān)保措施。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)保持抵押物的完好，不得擅自處置或損害抵押物。

5.2甲方在乙方按時(shí)償還融資款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保。

5.3甲方在丙方要求處置抵押物時(shí)，應(yīng)積極配合，不得無(wú)故阻撓。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方挪用融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在乙方償還全部融資款項(xiàng)及利息后自動(dòng)終止。

附件：

1.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方的融資申請(qǐng)材料

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其融資的順利進(jìn)行，確保資金用于合法的商業(yè)活動(dòng)，并通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供額外的信用支持，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。