2024年度租賃期滿續(xù)約合同標(biāo)的及條件

2024年度租賃期滿續(xù)約合同標(biāo)的及條件本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條續(xù)約條件3.1續(xù)約期限3.2續(xù)約價(jià)格3.3續(xù)約方式第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理第十一條附件11.1附件清單第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：×××設(shè)備2.1.2租賃物型號(hào)：××××2.1.3租賃物數(shù)量：××臺(tái)2.2租賃物數(shù)量2.2.1租賃物數(shù)量：××臺(tái)2.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3.2租賃物在交付時(shí)應(yīng)保證功能完好，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；2.3.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第三條續(xù)約條件3.1續(xù)約期限3.1.1續(xù)約期限為2024年度租賃期滿后的五年，自2024年12月31日起算；3.1.2續(xù)約期限內(nèi)，租賃物的數(shù)量、規(guī)格、租金等事項(xiàng)另行協(xié)商確定。3.2續(xù)約價(jià)格3.2.1續(xù)約價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商確定；3.2.2租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)另行協(xié)商確定。3.3續(xù)約方式3.3.1雙方應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月進(jìn)行續(xù)約談判；3.3.2雙方就續(xù)約事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每年人民幣××萬(wàn)元整；4.1.2租金支付時(shí)間及方式如下：4.1.2.1每年1月10日前支付當(dāng)年租金的50%；4.1.2.2每年7月10日前支付當(dāng)年租金的50%。4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金支付時(shí)間及方式如下：4.2.1.1每年1月10日前支付當(dāng)年租金的50%；4.2.1.2每年7月10日前支付當(dāng)年租金的50%。4.3租金支付方式4.3.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；4.3.2支付賬戶信息如下：4.3.2.1賬戶名稱：×××公司4.3.2.2開(kāi)戶銀行：×××銀行4.3.2.3銀行賬號(hào)：××××××××××××××××第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章；5.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還出租方；5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2出租方未按約定維修、更換租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2承第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和事項(xiàng)由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》確定。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止；9.2.2保密期限內(nèi)，雙方不得泄露保密內(nèi)容。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；10.1.2不可抗力事件的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式。第十一條附件11.1附件清單11.1.1附件清單包括租賃物清單、技術(shù)參數(shù)、維修記錄等；11.1.2附件清單的準(zhǔn)確性和完整性由出租方負(fù)責(zé)。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日；12.1.2簽署日期應(yīng)以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)____路____號(hào)；12.2.2簽署地點(diǎn)應(yīng)以雙方約定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1其他事項(xiàng)包括但不限于合同的轉(zhuǎn)讓、繼承、爭(zhēng)議解決等；13.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)14.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或政府機(jī)構(gòu)，不包括中介方；1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，包括但不限于提供服務(wù)、提供設(shè)施、提供技術(shù)支持等；1.3第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得介入本合同項(xiàng)下的交易活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的義務(wù)和責(zé)任；2.2第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，如違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入本合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定；3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容；3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；4.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；4.3第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以第三方責(zé)任限額為上限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的交易活動(dòng)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的約定6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和甲乙方的利益；6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；7.3變更或解除第三方介入的約定，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理；8.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3保密條款的具體內(nèi)容，由甲乙雙方另行簽訂《保密協(xié)議》確定。第十條不可抗力10.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方；10.2第三方應(yīng)盡最大努力減少損失，并按照本合同約定的不可抗力事件處理方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物型號(hào)1.3租賃物數(shù)量1.4租賃物技術(shù)參數(shù)附件二：租賃物維修記錄2.1維修日期2.2維修內(nèi)容2.3維修費(fèi)用附件三：租金支付記錄3.1支付日期3.2支付金額3.3支付方式附件四：合同變更協(xié)議4.1變更日期4.2變更內(nèi)容4.3雙方簽字蓋章附件五：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3雙方簽字蓋章附件六：不可抗力事件證明6.1不可抗力事件描述6.2不可抗力事件證明文件附件七：違約行為記錄7.1違約行為描述7.2違約責(zé)任認(rèn)定附件八：合同解除協(xié)議8.1解除日期8.2解除原因8.3雙方簽字蓋章說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.出租方未按約定維修、更換租賃物；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；5.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，或提供的服務(wù)或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同；2.違約行為導(dǎo)致合