二零二四年度農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

二零二四年度農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第三條受讓方權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍3.2受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限3.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的方式與標(biāo)準(zhǔn)8.2合同履行的監(jiān)督與檢查第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同終止與注銷(xiāo)11.1合同終止條件11.2合同注銷(xiāo)程序第十二條合同的解釋及適用范圍12.1合同解釋權(quán)歸屬12.2適用范圍第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)定義農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)是指轉(zhuǎn)讓方擁有的，允許受讓方在合同約定的期限內(nèi)，使用轉(zhuǎn)讓方農(nóng)莊的一切旅游資源、設(shè)施和服務(wù)，進(jìn)行旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于：農(nóng)莊觀光、采摘、體驗(yàn)、餐飲、住宿等旅游項(xiàng)目。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，確保無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）按照約定向受讓方交付農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持；（4）協(xié)調(diào)解決農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）不得干涉受讓方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條受讓方權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍受讓方僅限于2024年度內(nèi)使用農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。3.2受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限受讓方在2024年度內(nèi)享有農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）合法經(jīng)營(yíng)，確保旅游項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）維護(hù)農(nóng)莊設(shè)施，確保游客安全；（4）保護(hù)農(nóng)莊環(huán)境，確保生態(tài)平衡；（5）接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)2000字限制。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的方式與標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、適當(dāng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持；受讓方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)農(nóng)莊設(shè)施，確保游客安全。8.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)互相監(jiān)督對(duì)方的合同履行情況，確保合同條款得到全面、正確的執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)受讓方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議；受讓方有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方反映經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題，尋求幫助。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶(hù)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露的后果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。第十一條合同終止與注銷(xiāo)11.1合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。11.2合同注銷(xiāo)程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。第十二條合同的解釋及適用范圍12.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，雙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款如下：（1）雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同的任何條款，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章后的合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后的合同，即具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的邀請(qǐng)，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等過(guò)程，以保障合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同的約定，可以邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，包括但不限于農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、監(jiān)管、咨詢(xún)等活動(dòng)。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.3第三方介入不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開(kāi)展活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.4第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。3.5第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，明確介入的范圍、期限、職責(zé)等。4.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方更好地開(kāi)展活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力或其他意外事件造成甲乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任有異議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是合同的當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可以向人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入過(guò)程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；（4）第三方因違法違規(guī)被解除合同。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定。8.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。8.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)1500字限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了農(nóng)莊旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、期限、價(jià)格及支付方式等具體細(xì)節(jié)。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的范圍、職責(zé)、期限以及與甲乙方的關(guān)系等。附件三：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括項(xiàng)目、規(guī)模、營(yíng)銷(xiāo)策略等。附件四：農(nóng)莊設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了農(nóng)莊的所有設(shè)施，包括建筑、設(shè)備、場(chǎng)地等，以及其使用和維護(hù)情況。附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了農(nóng)莊旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括游客滿(mǎn)意度、安全措施、衛(wèi)生條件等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限及違約泄露的后果等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)等。附件八：合同終止與注銷(xiāo)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同終止和注銷(xiāo)的條件、程序以及后續(xù)的手續(xù)辦理等。附件九：附加條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了合同履行過(guò)程中的附加條款，如補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、第三方的介入等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.受讓方違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；5.第三方泄露合同保密信息；6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的損失、支付違約金等；2.受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括