2024合伙建房合作范例

合同編號(hào)：__________合伙建房協(xié)議書甲方（出資方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（合作方）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲乙雙方均有投資建房的需求，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲乙雙方合作建房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資估算：_______元二、合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式出資，占項(xiàng)目總投資的_______%。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)事宜。2.3甲方出資后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得要求撤資。三、投資回報(bào)3.1項(xiàng)目完成后，按實(shí)際投資成本加合理利潤(rùn)進(jìn)行分配。3.2利潤(rùn)分配方式：_______（如按投資比例分配、固定分配等）3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由乙方向甲方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目虧損，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。四、項(xiàng)目實(shí)施及管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批、施工等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.3項(xiàng)目過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、時(shí)間約定5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間：_______年_______月_______日。5.3如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方為合伙建房的出資方，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法集資、貸款等非自有資金。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。4.項(xiàng)目過程中的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)及時(shí)向甲方披露，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本項(xiàng)目從事非法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合伙建房：指雙方共同投資、共同分享投資收益和承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的合作方式。2.出資方：指為項(xiàng)目提供資金支持的合伙人。3.合作方：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理和運(yùn)營(yíng)的合伙人。4.投資回報(bào)：指投資方因投資項(xiàng)目所獲得的利潤(rùn)或其他收益。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外地投資者，對(duì)項(xiàng)目地的市場(chǎng)行情和建筑規(guī)范不夠了解。2.乙方為家庭經(jīng)營(yíng)的小型建筑公司，施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)有限。3.項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，建筑材料采購(gòu)和運(yùn)輸成本較高。4.項(xiàng)目規(guī)劃需要取得當(dāng)?shù)卣块T的特殊審批。5.甲方希望參與項(xiàng)目的日常管理。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目地的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告和建筑規(guī)范要求，以幫助乙方了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和法規(guī)。2.乙方應(yīng)提供其施工資質(zhì)證明和過往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，以增加甲方信任。3.雙方同意就材料采購(gòu)和運(yùn)輸成本進(jìn)行額外協(xié)商，以確定合理的分?jǐn)偡绞健?.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃的審批事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方有權(quán)定期對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出管理建議，乙方應(yīng)予以配合。附件列表：1.甲方出資證明