2024年度電梯工程項目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯工程項目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1電梯1.2工程項目1.3融資租賃1.4承租人1.5出租人1.6租賃期1.7租賃物1.8租金1.9保證金1.10維修服務第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收程序2.4驗收標準第三條租賃期限與租金支付3.1租賃期限3.2租金計算方法3.3租金支付方式3.4租金支付時間第四條租金調整機制4.1租金調整條件4.2租金調整方式第五條保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件第六條維修與保養(yǎng)服務6.1維修服務內容6.2保養(yǎng)服務內容6.3維修保養(yǎng)費用承擔第七條保險7.1保險購買7.2保險費用承擔7.3保險理賠第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約責任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條合同的變更與轉讓11.1合同變更11.2合同轉讓第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務期限12.3泄露保密信息的責任第十三條強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無效情況第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的簽署日期與地點14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1電梯：指本合同約定的由出租人提供，承租人租賃的用于升降乘客或貨物的機械設備，以及相關的安裝、調試、維修、保養(yǎng)等服務。1.2工程項目：指承租人為滿足自身業(yè)務需求，向出租人租賃電梯用于其新建、改建、擴建或者經(jīng)營活動的項目。1.3融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，購買并向承租人提供電梯，在租賃期限內，承租人按照約定的租金支付方式向出租人支付租金，租賃期滿后，承租人按照約定的購買價格取得電梯所有權的交易方式。1.4承租人：指本合同中租賃電梯并按照約定支付租金的一方。1.5出租人：指本合同中提供電梯并收取租金的一方。1.6租賃期：指本合同雙方約定的承租人租賃電梯的期限，自電梯交付之日起至租賃期滿之日止。1.7租賃物：指本合同約定的電梯及其附屬設備。1.8租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的電梯租賃費用。1.9保證金：指承租人為了保證本合同的履行，按照約定向出租人支付的一定金額的金錢。1.10維修服務：指出租人或者其指定的第三方按照約定，對租賃期間的電梯進行必要的維修和保養(yǎng)服務。第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間：指本合同約定的出租人將電梯交付給承租人的時間。2.2交付地點：指本合同約定的電梯交付的具體地點。2.3驗收程序：指承租人對交付的電梯進行驗收的程序，包括實地檢查、功能測試等。2.4驗收標準：指承租人對交付的電梯進行驗收所依據(jù)的標準，包括電梯的國家標準、行業(yè)標準以及雙方約定的特殊要求。第三條租賃期限與租金支付3.1租賃期限：指本合同約定的承租人租賃電梯的期限，包括租賃期的開始和結束日期。3.2租金計算方法：指本合同約定的租金計算的基本原則和方法，包括租金的計算基礎、計算比例、計算周期等。3.3租金支付方式：指承租人按照本合同約定向出租人支付租金的方式，包括銀行轉賬、支票支付等。3.4租金支付時間：指承租人按照本合同約定向出租人支付租金的具體時間。第四條租金調整機制4.1租金調整條件：指本合同約定的租金調整的具體條件，包括但不僅限于租賃市場價格變動、法律法規(guī)變化等。4.2租金調整方式：指本合同約定的租金調整的具體方式，包括租金的增減、調整周期等。第五條保證金及退還5.1保證金金額：指本合同約定的承租人應向出租人支付的保證金金額。5.2保證金支付時間：指承租人按照本合同約定向出租人支付保證金的具體時間。5.3保證金退還條件：指本合同約定的出租人應退還承租人保證金的具體條件，包括租賃期滿、無違約行為等。第六條維修與保養(yǎng)服務6.1維修服務內容：指本合同約定的出租人應提供的電梯維修服務內容，包括但不僅限于日常巡檢、故障排除、零部件更換等。6.2保養(yǎng)服務內容：指本合同約定的出租人應提供的電梯保養(yǎng)服務內容，包括但不僅限于定期保養(yǎng)、潤滑加油、防銹防腐等。6.3維修保養(yǎng)費用承擔：指本合同約定的維修保養(yǎng)費用的承擔方式，包括費用承擔主體、費用支付時間等。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件：指本合同約定的合同解除的具體條件，包括但不僅限于出租人或者承租人嚴重違約、合同約定的解除事由發(fā)生等。8.2合同終止條件：指本合同約定的合同終止的具體條件，包括租賃期滿、承租人按照約定購買電梯等。第九條違約責任9.3違約責任免除：指本合同約定的在特定情況下，違約方不承擔違約責任的情形，包括但不限于不可抗力、第三方原因等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：指本合同約定的解決雙方爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決地點：指本合同約定的解決爭議的地點，包括但不限于合同簽訂地、被告所在地等。10.3適用法律：指本合同約定的適用法律的種類，包括但不限于中華人民共和國法律、國際慣例等。第十一條合同的變更與轉讓11.1合同變更：指本合同約定的合同變更的方式，包括但不限于雙方協(xié)商一致、補充協(xié)議等。11.2合同轉讓：指本合同約定的合同轉讓的方式，包括但不限于雙方協(xié)商一致、通知對方等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：指本合同約定的需要保密的信息的種類，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。12.2保密義務期限：指本合同約定的保密義務的期限，包括但不限于合同履行期間、合同終止后等。12.3泄露保密信息的責任：指本合同約定的泄露保密信息的責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十三條強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)：指本合同雙方應當遵守的法律法規(guī)，包括但不限于中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。13.2合同無效情況：指本合同約定的合同無效的情形，包括但不限于違反法律法規(guī)、損害國家利益、公共利益等。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性：指本合同約定的合同的完整性和其他合同或者協(xié)議的互斥性，包括但不限于本合同是雙方完整的約定、其他合同或者協(xié)議無效等。14.2合同的簽署日期與地點：指本合同約定的合同簽署的日期和地點，包括但不限于具體的年月日、簽署地點等。14.3附件說明：指本合同約定的附件的種類和內容，包括但不限于電梯的技術參數(shù)、維修保養(yǎng)服務內容等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指本合同約定之外，與甲乙方無直接合同關系的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其與甲乙方之間的約定以及相關法律法規(guī)確定。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質量、性能、合法性等承擔責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合本合同約定的條件，包括但不限于第三方具備相應的資質、能力、信譽等。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款調整：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應在合同中增加相應的額外條款，明確第三方的權利、義務及責任限額。3.2第三方權利與義務：第三方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務，應在合同中進行詳細界定。包括但不限于第三方提供服務的內容、質量標準、費用等。3.3責任限額：甲乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方賠償責任的限制、責任免除的情形等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方與甲乙方之間的權利、義務及責任，應在本合同中進行明確劃分。4.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間就本合同項下的事項進行溝通時，應保持透明、及時，確保合同的履行。第五條第三方違約的處理5.2違約處理：第三方違約時，甲乙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)處理，包括但不限于要求第三方承擔違約責任、解除合同等。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件：指本合同約定的第三方介入終止的條件，包括但不限于第三方完成其義務、合同解除等。6.2第三方終止程序：第三方介入終止時，甲乙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)進行處理，包括但不限于終止合同、結算費用等。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1書面協(xié)議：甲乙方與第三方介入的事項，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。7.2協(xié)議內容：書面協(xié)議應包括但不限于第三方提供的服務內容、質量標準、費用、責任限額等。第八條第三方介入的告知義務8.1告知義務：甲乙方在合同履行過程中，應如實告知對方第三方介入的事項，包括但不限于第三方的名稱、介入時間、介入內容等。8.2告知方式：甲乙方應通過書面方式履行告知義務，確保對方及時了解第三方介入的情況。第九條第三方介入的保密義務9.1保密義務：甲乙方與第三方就本合同項下的事項所簽訂的協(xié)議，應約定雙方的保密義務。9.2保密內容：甲乙方與第三方應保密對方商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙方與第三方就本合同項下的事項發(fā)生的爭議，可以約定通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決地點：甲乙方與第三方可以約定在本合同約定的爭議解決地點解決爭議。10.3適用法律：甲乙方與第三方可以約定適用本合同約定的適用法律。第二部分：第三方介入后的修正，至此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯的技術參數(shù)電梯型號電梯容量電梯速度電梯的安全性能指標電梯的能耗指標附件2：電梯的安裝、調試和驗收標準安裝程序和要求調試內容和標準驗收流程和標準附件3：租金計算方法說明租金計算的基礎租金計算的比例和系數(shù)租金計算的周期附件4：保證金支付和退還說明保證金支付的時間和方式保證金退還的條件和程序附件5：維修保養(yǎng)服務內容列表定期保養(yǎng)的項目和周期故障維修的響應時間和處理流程保養(yǎng)維修的費用承擔附件6：保險購買和理賠說明保險的種類和范圍保險費用的承擔方理賠的程序和責任劃分附件7：爭議解決方式的選擇標準協(xié)商的程序和期限調解的組織和程序仲裁的機構選擇訴訟的法院選擇附件8：保密信息范圍和保密義務說明保密信息的定義和范圍保密義務的期限和內容泄露保密信息的責任和補救措施說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定時間交付電梯，或交付的電梯不符合技術參數(shù)和質量要求。2.出租人未能提供約定的維修保養(yǎng)服務，或維修保養(yǎng)服務不符合標準。3.承租人未能按照約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。4.承租人未能按照約定使用電梯，導致電梯損壞或無法正常使用。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定：1.出租人違約：出租人應承擔未能交付電梯或交付不符合要求的