2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)品展銷攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)品展銷攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1租賃攤位面積1.2租賃攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)及安全管理6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全管理制度第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維護(hù)義務(wù)第八條轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2分租規(guī)定第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂和生效13.2合同的終止和解除13.3保密條款13.4通知條款13.5附件第十四條簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1租賃攤位面積租賃攤位面積為____平方米，具體位置詳見附件。1.2租賃攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），根據(jù)租賃面積和市場(chǎng)價(jià)格確定。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租方不得將租賃的攤位用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2租賃用途變更如承租方需要變更租賃用途，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障承租方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位，并承擔(dān)租賃期間攤位的管理和維護(hù)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及安全管理6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并承擔(dān)由于保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。6.2安全管理制度承租方應(yīng)遵守展會(huì)期間的安全管理制度，確保攤位安全運(yùn)營(yíng)。第八條轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)嚴(yán)格遵守展會(huì)管理相關(guān)規(guī)定。8.2分租規(guī)定承租方不得將攤位分租給第三方。如確需分租，須與第三方共同與出租方簽訂分租協(xié)議，并征得出租方書面同意。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和展會(huì)管理要求。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除；2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供攤位或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的直接損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的直接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的終止和解除合同終止或解除后，承租方應(yīng)立即將攤位交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.4通知條款雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章和法定代表人或授權(quán)代表簽字，并注明收件日期。13.5附件本合同附件包括：租賃攤位位置圖、保險(xiǎn)條款、租金支付明細(xì)等。第十四條簽署頁14.1出租方簽署（此處附上出租方簽署頁）14.2承租方簽署（此處附上承租方簽署頁）14.3日期（此處填寫簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶以及其他利益相關(guān)方。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件a)第三方與甲乙方有合法的業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系；b)第三方參與或涉及本合同的履行過程；c)甲乙方同意第三方的介入。2.2第三方介入的方式第三方可通過書面協(xié)議、授權(quán)書或其他合法方式明確介入本合同。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，并有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知第三方并經(jīng)其同意。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得單獨(dú)與甲乙方建立合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行。如合同未明確，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況予以劃分。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件a)合同約定的事由發(fā)生；b)甲乙方書面同意第三方退出；c)第三方履行退出手續(xù)。7.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，仍需對(duì)退出前的事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方與展會(huì)管理8.1第三方遵守展會(huì)規(guī)定第三方應(yīng)遵守展會(huì)期間的各項(xiàng)規(guī)定，確保攤位安全、秩序井然。8.2第三方與展會(huì)管理溝通第三方如與展會(huì)管理發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)與甲乙方溝通，共同解決。第九條合同變更與第三方9.1合同變更涉及第三方如合同變更涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同變更不涉及第三方如合同變更不涉及第三方權(quán)益，甲乙方有權(quán)書面通知第三方，第三方應(yīng)予以配合。第十條爭(zhēng)議解決與第三方10.1第三方作為爭(zhēng)議主體當(dāng)?shù)谌阶鳛闋?zhēng)議主體時(shí)，甲乙方有權(quán)直接向第三方提出爭(zhēng)議解決要求。10.2第三方作為證人當(dāng)?shù)谌阶鳛樽C人時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方提供證言。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位位置圖詳細(xì)描述攤位在展會(huì)中的具體位置，包括攤位號(hào)、所在區(qū)域、相鄰攤位等信息。附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息、保險(xiǎn)的有效期限等。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額、支付方式、扣除押金后的租金金額等。附件四：展會(huì)管理規(guī)定展會(huì)期間的管理規(guī)定，包括開放時(shí)間、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。附件五：攤位布置要求詳細(xì)描述攤位內(nèi)部布置的要求，包括最大攤位尺寸、最大展示面積、允許使用的材料等。附件六：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金支付、攤位使用等。附件七：轉(zhuǎn)租及分租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租或分租需求，需提供此附件，詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租或分租的條件和規(guī)定。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需提供此附件，詳細(xì)描述第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件九：展會(huì)日程安排詳細(xì)列出展會(huì)的日程安排，包括開幕式、閉館時(shí)間、特別活動(dòng)等。附件十：展會(huì)宣傳材料提供展會(huì)宣傳材料，包括展會(huì)海報(bào)、宣傳冊(cè)、社交媒體宣傳內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用攤位，違反租賃目的。3.承租方未按時(shí)完成攤位布置或撤展。4.出租方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定條件。5.出租方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。6.轉(zhuǎn)租或分租未經(jīng)出租方同意，或違反合同約定。7.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和違約行為的嚴(yán)重程度確定。2.違約方應(yīng)賠