2024版委托代建合同代建內(nèi)容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版委托代建合同代建內(nèi)容本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1委托方1.2代建方1.3代建內(nèi)容1.4合同金額1.5交付日期第二條：代建項(xiàng)目的范圍與要求2.1代建項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2代建項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3代建項(xiàng)目的進(jìn)度要求第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4完成付款第四條：合同的履行4.1代建方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3合同的變更第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六條：違約責(zé)任6.1代建方的違約行為6.2委托方的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條：合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條：合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一條：合同的附件11.1代建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃11.2合同價(jià)格明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的廢止與失效第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1委托方：指與代建方簽訂本合同，并委托代建方進(jìn)行代建項(xiàng)目的甲方。1.2代建方：指與委托方簽訂本合同，并承擔(dān)代建項(xiàng)目的乙方。1.3代建內(nèi)容：指本合同約定的委托方委托代建方建設(shè)的項(xiàng)目內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等。1.4合同金額：指本合同約定的代建項(xiàng)目的總投資額，包括代建方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等費(fèi)用。1.5交付日期：指代建方按照本合同約定，完成代建項(xiàng)目并向委托方交付的日期。第二條：代建項(xiàng)目的范圍與要求2.1代建項(xiàng)目的具體內(nèi)容：根據(jù)委托方的委托，代建方應(yīng)完成本合同約定的代建項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2代建項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：代建方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，保證代建項(xiàng)目的質(zhì)量。2.3代建項(xiàng)目的進(jìn)度要求：代建方應(yīng)按照本合同約定的時間表和進(jìn)度要求，完成代建項(xiàng)目的建設(shè)。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：本合同約定的代建項(xiàng)目的總投資額為合同價(jià)格，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式：委托方按照代建項(xiàng)目的進(jìn)度和合同約定，向代建方支付合同價(jià)款。3.3進(jìn)度付款：代建方按照本合同約定的進(jìn)度完成代建項(xiàng)目，委托方按照進(jìn)度付款。3.4完成付款：代建方按照本合同約定完成代建項(xiàng)目并交付給委托方后，委托方支付剩余的合同價(jià)款。第四條：合同的履行4.1代建方的義務(wù)：代建方應(yīng)按照本合同約定，完成代建項(xiàng)目的建設(shè)，并保證代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求。4.2委托方的義務(wù)：委托方應(yīng)按照本合同約定，支付代建項(xiàng)目的合同價(jià)款，并協(xié)助代建方完成代建項(xiàng)目的建設(shè)。4.3合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條：保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.2保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.3保密期限：保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條：違約責(zé)任6.1代建方的違約行為：代建方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方的損失、支付違約金等。6.2委托方的違約行為：委托方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償代建方的損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償：違約責(zé)任的計(jì)算與賠償按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條：合同的終止與解除8.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的情形等，本合同即終止。8.2合同解除的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期：合同履行完畢或合同解除之日起，本合同即終止。第十一條：合同的附件11.1代建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃：附件一，詳細(xì)描述代建項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。11.2合同價(jià)格明細(xì)表：附件二，詳細(xì)列出代建項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、材料費(fèi)等。11.3其他相關(guān)文件：附件三，包括與代建項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充：合同簽訂后，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同各條款之間相互獨(dú)立，某一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同履行完畢后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除委托方和代建方之外，參與代建項(xiàng)目并對項(xiàng)目具有影響力的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測單位、融資機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入：指第三方在代建項(xiàng)目中參與并提供相關(guān)服務(wù)或貨物，對項(xiàng)目的進(jìn)展和結(jié)果產(chǎn)生影響。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在代建項(xiàng)目中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助代建方完成代建項(xiàng)目，并按照合同約定向委托方和代建方提供必要的信息、文件和資料。第三條：第三方的選擇與認(rèn)可3.1第三方選擇：代建方應(yīng)根據(jù)委托方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的第三方提供服務(wù)或貨物。3.2第三方認(rèn)可：委托方對第三方提供的服務(wù)或貨物有異議的，有權(quán)要求代建方更換第三方，或要求第三方進(jìn)行整改。第四條：第三方的協(xié)調(diào)與管理4.1代建方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.2代建方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求。第五條：第三方的支付與結(jié)算5.1代建方應(yīng)按照合同約定和第三方實(shí)際提供的服務(wù)或貨物，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2代建方應(yīng)與第三方約定支付方式和時間，并按照約定進(jìn)行支付。第六條：第三方的違約與賠償6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方和代建方的損失、支付違約金等。6.2第三方賠償：第三方因違約行為導(dǎo)致委托方和代建方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。第七條：第三方的變更與替換7.1第三方變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方替換：第三方無法按照合同約定履行其職責(zé)的，代建方有權(quán)將其替換，并提前通知委托方。第八條：第三方的責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額：除第三方同意承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，第三方對代建項(xiàng)目和委托方的損失不承擔(dān)超過其合同金額的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第九條：第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方：第三方介入代建項(xiàng)目時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，并按照合同約定履行其職責(zé)。第十條：第三方介入的合同補(bǔ)充與修改10.1第三方合同補(bǔ)充：本合同的第三方介入部分可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方合同修改：合同履行過程中，如需修改第三方合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、代建方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十一條：第三方介入的終止與解除11.1第三方終止：合同履行完畢或合同解除后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系即終止。11.2第三方解除：委托方和代建方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同關(guān)系。第十二條：第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1第三方繼承：第三方合同的權(quán)利和義務(wù)在其合同終止后不得繼承給其他主體。12.2第三方轉(zhuǎn)讓：第三方未經(jīng)委托方和代建方同意，不得將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：第三方介入的法律適用與爭議解決13.1法律適用：第三方介入的合同簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：第三方介入的其他條款14.1通知與送達(dá)：第三方與甲乙方的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。14.2合同的完整性與獨(dú)立第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：代建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)描述代建項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出代建項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、材料費(fèi)等。附件三：設(shè)計(jì)文件包括與代建項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出代建項(xiàng)目的施工圖紙、施工方案等。附件五：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出代建項(xiàng)目所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求。附件六：材料供應(yīng)合同代建項(xiàng)目所需材料供應(yīng)的合同及其相關(guān)文件。附件七：設(shè)備供應(yīng)合同代建項(xiàng)目所需設(shè)備供應(yīng)的合同及其相關(guān)文件。附件八：監(jiān)理合同代建項(xiàng)目監(jiān)理的合同及其相關(guān)文件。附件九：檢測合同代建項(xiàng)目檢測的合同及其相關(guān)文件。附件十：融資合同代建項(xiàng)目融資的合同及其相關(guān)文件。附件十一：政府部門批準(zhǔn)文件代建項(xiàng)目所需政府部門批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。附件十二：其他相關(guān)文件與代建項(xiàng)目相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：(1)未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建項(xiàng)目；(2)未按照合同約定的時間支付合同價(jià)款；(3)未履行合同約定的保密義務(wù)；(4)第三方未按照合同約定履行