2024年度建筑設(shè)計(jì)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計(jì)與管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)2.1.1設(shè)計(jì)任務(wù)書與設(shè)計(jì)要求2.1.2設(shè)計(jì)階段與時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.1.3設(shè)計(jì)成果交付2.2項(xiàng)目管理2.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理2.2.2項(xiàng)目質(zhì)量管理2.2.3項(xiàng)目成本管理2.3技術(shù)咨詢與服務(wù)2.3.1設(shè)計(jì)咨詢2.3.2施工咨詢2.3.3后期運(yùn)維咨詢3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1定價(jià)依據(jù)3.1.2價(jià)格調(diào)整條款（如有）3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3最終付款3.2.4付款條件與時(shí)間4.合同履行與時(shí)間安排4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)（如有）4.4違約責(zé)任4.5合同解除與終止5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約泄密責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.適用法律與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3丙方簽字蓋章（如有）11.附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書11.2設(shè)計(jì)要求與規(guī)范11.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.4付款憑證11.5其他重要文件12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：公司甲方地址：街道號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司乙方地址：街道號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：項(xiàng)目管理咨詢公司丙方地址：街道號(hào)第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)任務(wù)書與設(shè)計(jì)要求，按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，提供完整的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工詳圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等。2.1.1設(shè)計(jì)任務(wù)書與設(shè)計(jì)要求甲方向乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，其中包括但不限于：項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)目標(biāo)、功能需求、建筑風(fēng)格、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。2.1.2設(shè)計(jì)階段與時(shí)間節(jié)點(diǎn)整個(gè)設(shè)計(jì)過程分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各階段的設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件。2.1.3設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等。2.2項(xiàng)目管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目成本管理。2.2.1項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成各階段的設(shè)計(jì)工作。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。2.2.2項(xiàng)目質(zhì)量管理乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，按照相關(guān)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)解決甲方提出的問題。2.2.3項(xiàng)目成本管理乙方應(yīng)在合同約定的預(yù)算范圍內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目過程中，乙方應(yīng)向甲方提供各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，確保甲方對項(xiàng)目成本的知情權(quán)。2.3技術(shù)咨詢與服務(wù)在整個(gè)項(xiàng)目過程中，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢與服務(wù)，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目中的技術(shù)問題。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫：X元整）。3.1.1定價(jià)依據(jù)合同總價(jià)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等因素確定。具體定價(jià)依據(jù)見附件。3.2支付方式本合同采用分期支付方式，分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款。3.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣X元整（大寫：X元整）。3.2.2進(jìn)度付款乙方在完成各階段設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度付款。具體比例見附件。3.2.3最終付款乙方在完成所有設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付最終付款。3.2.4付款條件與時(shí)間付款條件：乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。付款時(shí)間：按照附件約定的時(shí)間進(jìn)行支付。第四條合同履行與時(shí)間安排4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供設(shè)計(jì)任務(wù)書、相關(guān)資料及現(xiàn)場配合等。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢與服務(wù)等工作。4.3丙方義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.4違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.5合同解除與終止合同解除或終止的，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿兩年。5.3違約泄密責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.第八條適用法律與爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除合同解除的條件和程序，按照附件約定的規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求與規(guī)范、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證等。第十一條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后合同生效。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同編號(hào)本合同編號(hào)為2024001。第十四條合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同副本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┖贤北尽５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的資質(zhì)、職責(zé)及介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入程序甲方或乙方在收到對方書面同意后，可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.3第三方違約責(zé)任第三方未履行或未正確履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方能夠正常開展工作。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，提供必要的技術(shù)支持，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。4.3甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求第三方按照約定履行義務(wù)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作任務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求完成工作任務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方之間的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第六條第三方費(fèi)用與支付6.1第三方費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)與第三方簽訂的協(xié)議，支付第三方服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。6.2支付方式甲方可按照與第三方簽訂的協(xié)議，采取一次性支付或分期支付的方式。6.3支付條件與時(shí)間甲方可根據(jù)第三方的工作進(jìn)度和完成情況，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約與爭議解決7.1第三方違約第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條適用法律與爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除合同解除的條件和程序，按照附件約定的規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求與規(guī)范、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證等。第十一條簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后合同生效。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)說明甲方對建筑設(shè)計(jì)的要求、項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)目標(biāo)、功能需求、建筑風(fēng)格、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等信息。附件2：設(shè)計(jì)要求與規(guī)范包含建筑設(shè)計(jì)所需遵循的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。附件3：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃明確整個(gè)設(shè)計(jì)過程的各個(gè)階段及其時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。附件4：付款憑證記錄合同價(jià)款支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額和款項(xiàng)用途等。附件5：工作成果交付時(shí)間表詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)成果及時(shí)間安排。附件6：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算方法等。附件7：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)或交付設(shè)計(jì)成果。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。3.乙方未按照約定提供技術(shù)咨詢與服務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款。5.甲方未提供乙方所需的設(shè)計(jì)任務(wù)書、相關(guān)資料或現(xiàn)場配合。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件7中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，如工期延誤、材料損失等，計(jì)算賠償金額。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按