2024年度租賃合同：某商場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：某商場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他約定9.1租賃物的交付時(shí)間9.2租賃物的接收條件9.3租賃期滿后的處理方式第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整條件11.2租金調(diào)整方式第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限（明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期）第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)租賃物品及市場(chǎng)行情確定租金標(biāo)準(zhǔn)，如按月、按季度、按年等）2.2租金支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）2.3租金支付時(shí)間（明確每期租金的支付日期和時(shí)間）第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍（明確租賃物的使用地點(diǎn)、用途、禁止事項(xiàng)等）3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任（明確租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任歸屬）第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任（明確維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬，如出租人或承租人）4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用（明確維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由出租人承擔(dān)、由承租人承擔(dān)或分?jǐn)偅┑谖鍡l租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任（明確保險(xiǎn)責(zé)任的范圍，如火災(zāi)、盜竊等）5.2保險(xiǎn)費(fèi)用（明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由出租人承擔(dān)、由承租人承擔(dān)或分?jǐn)偅┑诹鶙l合同的變更和解除6.1變更條件（明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）6.2解除條件（明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）第七條違約責(zé)任7.1出租人違約（明確出租人違約的情形和責(zé)任，如未按約定提供租賃物品、未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)等）7.2承租人違約（明確承租人違約的情形和責(zé)任，如未按約定支付租金、未按約定使用租賃物品等）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決（明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的協(xié)商解決方式）8.2調(diào)解解決（明確雙方在協(xié)商不成時(shí)可采取的調(diào)解解決方式，如向租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解）8.3訴訟解決（明確雙方在調(diào)解不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟的方式）第九條其他約定9.1租賃物的交付時(shí)間（明確租賃物品的交付時(shí)間）9.2租賃物的接收條件（明確租賃物品的接收條件和標(biāo)準(zhǔn)）9.3租賃期滿后的處理方式（明確租賃期滿后租賃物品的處理方式，如歸還、續(xù)租、購(gòu)買等）第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件（明確合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）10.2合同變更條件（明確合同變更的條件）10.3合同終止條件（明確合同終止的條件）第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整條件（明確租金調(diào)整的條件，如市場(chǎng)行情變化、通貨膨脹等）11.2租金調(diào)整方式（明確租金調(diào)整的方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（明確合同轉(zhuǎn)讓的條件，如雙方協(xié)商一致、征得第三方同意等）12.2轉(zhuǎn)讓程序（明確合同轉(zhuǎn)讓的程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等）第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，如商業(yè)秘密、客戶信息等）13.2保密期限（明確保密信息的保密期限）13.3違約責(zé)任（明確違反保密條款的違約責(zé)任）第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用（明確合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等）14.2爭(zhēng)議解決方式（明確合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決（雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。）8.2調(diào)解解決（如協(xié)商不成，任一方可向租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或由雙方共同選擇專業(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。）8.3訴訟解決（如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。）第九條其他約定9.1租賃物的交付時(shí)間（租賃物應(yīng)于合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人。）9.2租賃物的接收條件（承租人應(yīng)在租賃物交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。）9.3租賃期滿后的處理方式（租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給出租人。）第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）10.2合同變更條件（合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。）10.3合同終止條件（合同終止的條件如租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等。）第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整條件（如遇市場(chǎng)行情變化，出租人可以根據(jù)實(shí)際情況提出租金調(diào)整方案。）11.2租金調(diào)整方式（租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。）第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意。）12.2轉(zhuǎn)讓程序（如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。）第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。）13.2保密期限（保密信息應(yīng)保密至合同終止后五年。）13.3違約責(zé)任（違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。）第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用（本合同適用中華人民共和國(guó)法律。）14.2爭(zhēng)議解決方式（如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件（明確何種情況下可以有第三方介入，如出租人或承租人無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)。）1.2第三方介入的范圍（明確第三方的介入范圍，如僅限于特定的事項(xiàng)或領(lǐng)域。）第二條第三方的主體資格2.1第三方的主體資格要求（明確第三方的資格要求，如具有相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等。）2.2第三方的主體資格審核（明確第三方的主體資格審核程序，如由甲乙方共同審核、由甲方審核等。）第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方的主要職責(zé)（明確第三方的主要職責(zé)，如協(xié)助解決合同爭(zhēng)議、提供專業(yè)建議等。）3.2第三方職責(zé)的履行方式（明確第三方履行職責(zé)的方式，如定期匯報(bào)、及時(shí)溝通等。）第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)（明確甲乙方向第三方提出介入申請(qǐng)的程序，如書(shū)面申請(qǐng)、電話申請(qǐng)等。）4.2第三方介入的批準(zhǔn)（明確第三方介入的批準(zhǔn)程序，如甲乙雙方協(xié)商一致、甲方批準(zhǔn)等。）第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方（明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方，如由甲乙方共同承擔(dān)、由甲方承擔(dān)等。）5.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式（明確第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式，如按小時(shí)計(jì)費(fèi)、按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)等。）第六條第三方的不當(dāng)行為6.1第三方的不當(dāng)行為界定（明確第三方的何種行為被視為不當(dāng)行為，如違反法律法規(guī)、違反合同約定等。）6.2第三方不當(dāng)行為的后果（明確第三方不當(dāng)行為的后果，如終止合同、賠償損失等。）第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定（明確第三方的責(zé)任限額，如按照第三方介入費(fèi)用的倍數(shù)計(jì)算、按照合同金額的一定比例計(jì)算等。）7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（明確第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情變化調(diào)整、根據(jù)甲乙方協(xié)商一致調(diào)整等。）第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（明確第三方與甲乙方的關(guān)系，如獨(dú)立第三方、與甲方有合作關(guān)系等。）8.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如第三方享有合同約定的權(quán)益、甲方享有合同約定的權(quán)益等。）第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件（明確何種情況下可以終止第三方介入，如合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。）9.2第三方介入的終止程序（明確第三方介入終止的程序，如甲乙雙方協(xié)商一致、書(shū)面通知等。）第十條合同的變更和解除10.1合同變更和解除的條件（明確合同變更和解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。）10.2第三方在合同變更和解除中的作用（明確第三方在合同變更和解除中的作用，如協(xié)助甲乙雙方協(xié)商、提供專業(yè)建議等。）第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約（明確甲方違約的情形和責(zé)任，如未按約定提供租賃物品、未按約定支付租金等。）11.2乙方違約（明確乙方違約的情形和責(zé)任，如未按約定使用租賃物品、未按約定支付租金等。）11.3第三方違約（明確第三方違約的情形和責(zé)任，如未按約定履行職責(zé)、未按約定提供服務(wù)等。）第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決（明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的協(xié)商解決方式。）12.2調(diào)解解決（明確雙方在協(xié)商不成時(shí)可采取的調(diào)解解決方式，如向租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。）12.3訴訟解決（明確雙方在調(diào)解不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟的方式。）第十三條其他約定13.1租賃物的交付時(shí)間（明確租賃物品的交付時(shí)間。）13.2租賃物的接收條件（明確租賃物品的接收條件和標(biāo)準(zhǔn)。）13.3租賃期滿后的處理方式（明確租賃期滿后租賃物品的處理方式，如歸還、續(xù)租、購(gòu)買等。）第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件（明確合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等。）14.2合同變更條件（明確合同變更的條件。）14.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：合同變更協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十：租賃期滿物品處理協(xié)議附件一：租賃物品清單（列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。）附件二：租金支付記錄（記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。）附件三：租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（報(bào)告租賃物品的驗(yàn)收結(jié)果，包括物品的完好程度、是否符合合同約定等。）附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄（記錄租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。）附件五：保險(xiǎn)單據(jù)（提供租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。）附件六：合同變更協(xié)議（如有合同變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。）附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（明確第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。）附件八：保密協(xié)議（明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。）附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明（聲明雙方對(duì)租賃物品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，避免侵權(quán)行為。）附件十：租賃期滿物品處理協(xié)議（明確租賃期滿后物品的處理方式，如歸還、續(xù)租、購(gòu)買等。）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物品。2.甲方未按約定支付租金。3.甲方未按約定使用租賃物品。4.甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定使用租賃物品。7.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。8.第三方未按約定