魚塘豬欄合同范本

魚塘豬欄合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣東省中山市綠源農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：廣東省中山市東區(qū)興中道XX號(hào)XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：0760-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣東省佛山市順德區(qū)漁樂(lè)水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)

地址：廣東省佛山市順德區(qū)大良街道XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：0757-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方，廣東省中山市綠源農(nóng)業(yè)科技有限公司，是一家以農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資為主的企業(yè)。為了拓展公司業(yè)務(wù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益，甲方計(jì)劃開(kāi)展魚塘豬欄養(yǎng)殖項(xiàng)目，為此需租賃合適場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

乙方，廣東省佛山市順德區(qū)漁樂(lè)水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)，具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)及良好的養(yǎng)殖設(shè)施，擁有一塊位于順德區(qū)的魚塘豬欄養(yǎng)殖場(chǎng)地，該場(chǎng)地地理位置優(yōu)越，水質(zhì)清澈，適合開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

鑒于雙方的合作需求和資源優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，決定就甲方租賃乙方魚塘豬欄場(chǎng)地一事達(dá)成合作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在魚塘豬欄租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在養(yǎng)殖業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同努力提高養(yǎng)殖效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的魚塘豬欄場(chǎng)地，用于開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖及畜牧養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方租賃乙方現(xiàn)有魚塘豬欄場(chǎng)地，進(jìn)行魚類及豬只的養(yǎng)殖；乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.魚塘豬欄場(chǎng)地：指乙方擁有的位于廣東省佛山市順德區(qū)大良街道XX路XX號(hào)的養(yǎng)殖場(chǎng)地，包括魚塘、豬欄及其配套設(shè)施。

2.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方在租賃期內(nèi)，在魚塘豬欄場(chǎng)地進(jìn)行的魚類及豬只養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.租賃期：本合同約定的甲方租賃乙方魚塘豬欄場(chǎng)地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用魚塘豬欄場(chǎng)地，開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，確保乙方權(quán)益。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)備采購(gòu)、維護(hù)及養(yǎng)殖成本支出。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，將魚塘豬欄場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地退還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助甲方提高養(yǎng)殖效益。

3.乙方負(fù)責(zé)保證魚塘豬欄場(chǎng)地的使用權(quán)，確保甲方在租賃期內(nèi)的正常使用。

4.乙方應(yīng)提供養(yǎng)殖場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、養(yǎng)殖許可證等。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定及時(shí)驗(yàn)收魚塘豬欄場(chǎng)地及設(shè)施，確保完好無(wú)損。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理養(yǎng)殖過(guò)程中可能出現(xiàn)的環(huán)保、等問(wèn)題，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)密切合作，互相支持，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向乙方支付魚塘豬欄場(chǎng)地租賃費(fèi)。租賃費(fèi)為人民幣XX萬(wàn)元/年。

2.甲方支付租賃費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)在每年合同開(kāi)始之日起的30日內(nèi)，支付當(dāng)年的租賃費(fèi)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。

4.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生，甲方應(yīng)另行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)，將魚塘豬欄場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地退還給乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

2.甲方未按約定用途使用魚塘豬欄場(chǎng)地，或違反國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

3.甲方在租賃期內(nèi)損壞魚塘豬欄場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供魚塘豬欄場(chǎng)地或養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

2.乙方未協(xié)助甲方處理養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保、等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期滿后無(wú)故拖延驗(yàn)收魚塘豬欄場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)按日向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。守約方在追究違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，維護(hù)合同穩(wěn)定性。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。如有必要，雙方可共同尋求第三方調(diào)解，以促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。一方不得單方面變更、解除或終止合同。

3.如甲方未按約定支付租賃費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供魚塘豬欄場(chǎng)地或養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地及設(shè)施移交等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力