青少年籃球館租賃合同

青少年籃球館租賃合同合同編號：__________青少年籃球館租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于______的青少年籃球館，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該籃球館，并按照雙方約定的條款進行使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1出租方同意將其擁有的青少年籃球館出租給承租方使用?；@球館的具體地址為：____________________。1.2承租方同意租賃該籃球館，并按照雙方約定的條款進行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元。（2）租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相應的籃球館使用權(quán)。第四條租賃用途4.1承租方租賃籃球館的使用用途為：青少年籃球培訓、比賽及相關(guān)活動。4.2承租方不得將籃球館用于其他非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責籃球館的正常維護、保養(yǎng)及修繕，確?；@球館設(shè)施的安全、正常使用。5.2承租方應合理使用籃球館設(shè)施，不得故意損壞，如因使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1承租方應自行購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公共責任保險等。6.2承租方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均應由承租方承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2出租方未按約定提供籃球館使用權(quán)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.青少年籃球館租賃合同2.租賃標的物照片及詳細說明3.籃球館設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.租賃用途證明文件6.雙方的公司證件復印件7.授權(quán)書（如有）8.租金支付記錄9.維修保養(yǎng)記錄10.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按時交付籃球館或設(shè)施損壞未能及時修復未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致2.承租方違約：未能按時支付租金使用籃球館不符合約定的用途未購買或未能提供有效保險證明故意損壞籃球館設(shè)施或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有籃球館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃籃球館并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用籃球館而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃籃球館的目的和性質(zhì)。7.保險：指承租方為籃球館及自身活動購買的各類保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：及時通知出租方拍照留存證據(jù)雙方協(xié)商維修費用2.租金遲延支付：提前溝通財務狀況制定合理的支付計劃按時支付違約金3.使用目的變更：提前與出租方溝通并獲得同意簽訂補充協(xié)議遵守原合同約定的租賃用途4.安全事故發(fā)生：立即報告出租方和