互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房合同

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋使用性質(zhì)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.房屋過戶申請表5.房屋過戶證明6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，視為違約。3.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定的條件，視為違約。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。5.乙方在接收房屋后，未按約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房：指在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，已辦理過戶手續(xù)的二手房屋。2.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至另一方的行為。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的房屋購買價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。2.問題：甲方未按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定交付房屋。3.問題：甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定的條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定條件修復(fù)房屋。4.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.問題：乙方在接收房屋后，未按約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定使用和維護房屋。五、