商業(yè)物業(yè)工程維保合同范例

商業(yè)物業(yè)工程維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方具備商業(yè)物業(yè)工程維保業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)物業(yè)工程維保事宜達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.1乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的工程設(shè)施、設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。

1.2乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的清潔、綠化、安全等日常管理工作。

1.3乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的突發(fā)事件處理及應(yīng)急維修。

二、維保期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、維保費用

3.1乙方按照甲方提供的維保清單及市場價格，向甲方收取維保費用。

3.2維保費用支付方式：____________________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行維保義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方維保工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的維保質(zhì)量提出整改要求。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供準確的維保清單及所需材料。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付維保費用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和配合。

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行核實，確保維保工作的順利進行。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行維保義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保維保工作的質(zhì)量和安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付維保費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維保費用的_____%。

5.3乙方未按合同約定履行維保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行維保義務(wù)部分費用的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）商業(yè)物業(yè)工程維保清單

（2）維保費用明細表

（3）其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商業(yè)物業(yè)工程維保清單

（2）維保費用明細表

（3）其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方具備商業(yè)物業(yè)工程維保業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方維保工作進行監(jiān)督和評估，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方商業(yè)物業(yè)工程維保事宜達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.1乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的工程設(shè)施、設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。

1.2乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的清潔、綠化、安全等日常管理工作。

1.3乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的突發(fā)事件處理及應(yīng)急維修。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對乙方維保工作進行全程監(jiān)督，確保維保工作符合國家標準和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方維保工作進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的維保工作進行整改。

2.3丙方有權(quán)對乙方維保工作進行定期評估，向甲方提交評估報告。

三、維保期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、維保費用

4.1乙方按照甲方提供的維保清單及市場價格，向甲方收取維保費用。

4.2維保費用支付方式：____________________。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行維保義務(wù)，并確保維保工作質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方維保工作進行監(jiān)督和評估，確保維保工作符合要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方維保工作進行定期匯報，了解維保工作進展情況。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生突發(fā)事件時，及時進行應(yīng)急維修，確保商業(yè)物業(yè)的正常運營。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行維保義務(wù)，確保維保工作質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方對維保工作進行監(jiān)督和評估，提供必要的資料和條件。

6.3乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時，及時通知甲方和丙方，并采取有效措施進行應(yīng)急維修。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)嚴格按照合同約定，對乙方維保工作進行全程監(jiān)督和評估。

7.2丙方應(yīng)確保評估報告的客觀、公正，并及時向甲方提交。

7.3丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同確保商業(yè)物業(yè)的正常運營。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按合同約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)，導(dǎo)致乙方維保工作不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商業(yè)物業(yè)工程維保清單

（2）維保費用明細表

（3）第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明

（4）其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入甲方與乙方之間的商業(yè)物業(yè)工程維保合同，旨在確保維保工作的質(zhì)量和安全，保障甲方權(quán)益。丙方的介入，有助于提高維保工作的透明度，降低甲方與乙方之間的糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商業(yè)物業(yè)的所有者，主導(dǎo)此次商業(yè)物業(yè)工程維保合同，有利于確保維保工作的順利進行，保障甲方在維保過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護甲方在商業(yè)物業(yè)運營中的核心利益，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方具備商業(yè)物業(yè)工程維保業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，為保障乙方在維保過程中的權(quán)益，丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對維保工作進行監(jiān)督和評估，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在甲方商業(yè)物業(yè)的工程維保事宜達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.1乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的工程設(shè)施、設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。

1.2乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的清潔、綠化、安全等日常管理工作。

1.3乙方負責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的突發(fā)事件處理及應(yīng)急維修。

二、丁方監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方負責(zé)對乙方維保工作進行全程監(jiān)督，確保維保工作符合國家標準和合同約定。

2.2丁方有權(quán)對乙方維保工作進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的維保工作進行整改。

2.3丁方有權(quán)對乙方維保工作進行定期評估，向甲方提交評估報告。

三、維保期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、維保費用

4.1乙方按照甲方提供的維保清單及市場價格，向甲方收取維保費用。

4.2維保費用支付方式：____________________。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的維保清單和資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付維保費用。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對維保工作進行監(jiān)督和評估，確保維保工作質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)要求丁方對評估結(jié)果進行公正、客觀的匯報。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供準確的維保清單及所需材料。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付維保費用。

6.3甲方應(yīng)配合丁方對乙方維保工作進行監(jiān)督和評估。

七、丁方責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)嚴格按照合同約定，對乙方維保工作進行全程監(jiān)督和評估。

7.2丁方應(yīng)確保評估報告的客觀、公正，并及時向甲方提交。

7.3丁方應(yīng)積極配合乙方，共同確保商業(yè)物業(yè)的正常運營。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按合同約定支付維保費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維保費用的_____%。

8.3乙方未按合同約定履行維保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行維保義務(wù)部分費用的_____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商業(yè)物業(yè)工程維保清單

（2）維保費用明細表

（3）第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明

（4）其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維保服務(wù)的提供方，