商業(yè)房屋認(rèn)購合同范例

商業(yè)房屋認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以賣方提供的《房屋銷售說明書》為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條認(rèn)購價(jià)格及付款方式

2.1本合同的認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為認(rèn)購款。

2.3買方在支付認(rèn)購款后，取得標(biāo)的房屋的認(rèn)購權(quán)。

2.4買方在簽訂正式房屋買賣合同前，應(yīng)支付剩余的房屋價(jià)款。

第三條認(rèn)購期限

3.1本合同的認(rèn)購期限為自簽訂之日起________________________個(gè)工作日。

3.2買方應(yīng)在認(rèn)購期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的認(rèn)購手續(xù)。

第四條退訂及違約責(zé)任

4.1買方在認(rèn)購期限內(nèi)有權(quán)退訂，但應(yīng)提前________________________個(gè)工作日通知賣方。

4.2買方退訂時(shí)，已支付的認(rèn)購款不予退還。

4.3買方未在認(rèn)購期限內(nèi)完成認(rèn)購手續(xù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋銷售說明書

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方愿意為買方的房屋購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的認(rèn)購事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以賣方提供的《房屋銷售說明書》為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條認(rèn)購價(jià)格及付款方式

2.1本合同的認(rèn)購價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為認(rèn)購款。

2.3買方在支付認(rèn)購款后，取得標(biāo)的房屋的認(rèn)購權(quán)。

2.4買方在簽訂正式房屋買賣合同前，應(yīng)支付剩余的房屋價(jià)款。

2.5丙方同意在買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方保證在合同約定的認(rèn)購期限內(nèi)，按照約定比例向買方提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供與房屋購買相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的文件。

3.3丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條買方的責(zé)權(quán)利

4.1買方享有標(biāo)的房屋的認(rèn)購權(quán)，并有權(quán)在合同約定的認(rèn)購期限內(nèi)完成認(rèn)購手續(xù)。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息和資料。

4.3買方有權(quán)在合同約定的認(rèn)購期限內(nèi)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4買方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方退還擔(dān)保金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方如未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

5.2賣方如提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方如違反合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋銷售說明書

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)固的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房屋過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保服務(wù)，增強(qiáng)了買方的信心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加丙方的責(zé)任條款，進(jìn)一步確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的認(rèn)購事宜，以及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的《房屋銷售說明書》為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方同意支付丙方人民幣_(tái)_______________________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式為：在合同簽訂后，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元；在交易完成后，乙方支付剩余人民幣_(tái)_______________________元。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、交易條件等。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方就交易條件進(jìn)行談判，并促成交易達(dá)成。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的文件。

3.4丙方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第四條乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的認(rèn)購權(quán)，并有權(quán)在合同約定的認(rèn)購期限內(nèi)完成認(rèn)購手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息和資料。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的認(rèn)購期限內(nèi)，要求丙方提供中介服務(wù)。

4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成的證明文件。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

5.2甲方如提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4甲方不得在交易過程中收取任何未經(jīng)雙方約定的額外費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋銷售說明書

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________