樓房贈與合同范例

樓房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________的樓房（以下簡稱“贈與樓房”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有權(quán)的樓房無償贈與乙方，該樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

二、贈與條件

2.1乙方同意接受甲方的贈與，并按照本合同約定的方式、期限履行相關(guān)手續(xù)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理贈與樓房的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費。

三、權(quán)屬變更及稅費

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與樓房的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，支付贈與樓房的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方未按本合同約定履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________的樓房（以下簡稱“贈與樓房”）無償贈與乙方，為保障甲方權(quán)益，確保贈與行為的有效實施，甲乙雙方同意邀請丙方作為擔(dān)保人，共同簽署本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有權(quán)的樓房無償贈與乙方，該樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.2丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按期支付相關(guān)稅費、未履行權(quán)屬變更手續(xù)等。

2.3丙方應(yīng)在乙方違約時，在約定的期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過贈與樓房市場價值的百分之三十。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

3.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.3甲方有權(quán)隨時檢查乙方履行本合同的情況，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)支付贈與樓房的稅費。

4.2乙方應(yīng)在收到贈與樓房后，按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與樓房后，立即入住并使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢前，不得擅自出售、抵押、出租等處分贈與樓房。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)稅費、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在違約時，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的有效實施。通過引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在乙方違約時能夠獲得有效的保障，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為贈與人，希望通過本合同明確乙方的義務(wù)，確保贈與樓房的安全與穩(wěn)定，同時保障自身的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方三方的共同利益，確保贈與樓房的權(quán)屬變更順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的樓房（以下簡稱“出售樓房”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由丙方作為擔(dān)保人，共同簽署本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出售樓房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的樓房出售給乙方，該樓房建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，擔(dān)保甲方按照本合同的約定履行出售義務(wù)。

2.2丙方對甲方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于甲方未按期交付樓房、未提供必要的權(quán)屬證明等。

2.3丙方應(yīng)在甲方違約時，在約定的期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過出售樓房成交價的百分之三十。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付樓房，并保證樓房權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

3.2乙方有權(quán)在交付樓房后，立即入住并使用。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對樓房進(jìn)行必要的查驗，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供樓房的相關(guān)權(quán)屬證明，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將樓房交付給乙方，并確保樓房符合交付條件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的權(quán)屬證明。

5.3甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于樓房成交價千分之一的違約金。

6.2甲方未提供必要的權(quán)屬證明，致使乙方無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、第三方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)，包括但不限于交付樓房、提供權(quán)屬證明等。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在違約時，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買受人，希望通過本合同明確甲方的出售義務(wù)，確保購買的樓房安全、無法律糾紛，同時保障自身的購房權(quán)益。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，