新房物業(yè)托管合同范例

新房物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其購買的位于__________的新房物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其購買的位于__________的新房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行托管。

1.2乙方接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、出租等事宜。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同期限內(nèi)協(xié)商一致后，對(duì)委托期限進(jìn)行變更。

三、委托費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

3.2委托費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方在收到委托費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解物業(yè)托管的相關(guān)情況；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出建議和意見；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的出租、維護(hù)等工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方違反合同約定的要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)托管職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)托管情況；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定履行物業(yè)托管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.物業(yè)資料清單。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的新房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的保值增值，同時(shí)實(shí)現(xiàn)物業(yè)的有效管理，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)托管方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)增值服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、出租等事宜。

1.2丙方接受甲方委托，為物業(yè)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷推廣、客戶關(guān)系管理等。

1.3三方共同確保物業(yè)價(jià)值的提升和租金收益的最大化。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿前，三方可協(xié)商一致延長委托期限。

三、委托費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

3.2甲方應(yīng)向丙方支付增值服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

3.3委托費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)托管和增值服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；

（3）甲方有權(quán)獲得物業(yè)的出租收益；

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定支付委托費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)的出租、維護(hù)等工作。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的出租策略。

5.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)托管職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)托管情況；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。

6.2義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告增值服務(wù)情況；

（3）丙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的客戶資料和商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.物業(yè)資料清單。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為增值服務(wù)提供方，能夠?yàn)槲飿I(yè)帶來更多的市場關(guān)注和潛在客戶，有助于提升物業(yè)的市場價(jià)值。

2.通過引入丙方，甲方能夠獲得更加專業(yè)和多元化的服務(wù)，確保物業(yè)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)的所有者，對(duì)物業(yè)的保值增值擁有最終決定權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保物業(yè)的出租收益最大化，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)托管服務(wù)商，甲方（以下簡稱“甲方”）希望委托乙方對(duì)位于__________的新房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行專業(yè)托管，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為物業(yè)增值服務(wù)合作方，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)托管，包括但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、租賃等。

1.2丁方接受甲方委托，為物業(yè)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、客戶關(guān)系管理等。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿前，三方可協(xié)商一致延長委托期限。

三、委托費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

3.2甲方應(yīng)向丁方支付增值服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

3.3委托費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的租賃策略；

（3）乙方有權(quán)在丁方提供的增值服務(wù)基礎(chǔ)上，提出改進(jìn)建議；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求甲方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)托管職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)托管情況；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料。

五、丁方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容；

（3）丁方有權(quán)在物業(yè)增值服務(wù)過程中，提出專業(yè)意見。

5.2義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告增值服務(wù)情況；

（3）丁方應(yīng)保護(hù)甲方提供的客戶資料和商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；

（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定支付委托費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丁方進(jìn)行物業(yè)的租賃、維護(hù)等工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丁方未按約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丁方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.物業(yè)資料清單。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丁方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)托管服務(wù)商，對(duì)物業(yè)的托管具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，通過主導(dǎo)合同條款，乙方能夠更好地保障自身的專業(yè)地位