沿街老房子出售合同范例

沿街老房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的沿街老房子，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：位于__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的獨立產(chǎn)權(quán)。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的沿街老房子，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但由于乙方資金緊張，需由丙方提供擔保；丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：位于__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的獨立產(chǎn)權(quán)。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保服務(wù)。

5.甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為乙方提供購房擔保服務(wù)。

2.丙方擔保期間，若乙方未能按照本合同約定支付房屋款項，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方擔保責任最高限額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及收入證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，以確保房屋交易順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若乙方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致房屋交易失敗，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方在購房過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與房屋。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋款項。

2.丙方有權(quán)在擔保期間，對乙方的財產(chǎn)及收入進行調(diào)查。

3.丙方在履行擔保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，合同自動終止：

a.房屋交易完成，乙方已取得房屋產(chǎn)權(quán)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保服務(wù)，降低甲方交易風險，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為擔保方，可促使乙方按時履行合同義務(wù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，可確保交易順利進行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款，保障自身利益，降低交易風險。

3.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，約束乙方行為，維護自身權(quán)益。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于__________街道__________號的沿街老房子，但由于資金問題，乙方希望通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易；甲方同意以房屋作為抵押，配合乙方進行融資。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：位于__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的獨立產(chǎn)權(quán)。

二、房屋估值及抵押

1.房屋估值：經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估，該房屋價值人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方同意以該房屋作為抵押，向丙方申請融資。

三、融資條件及支付方式

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的融資。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方融資責任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成融資款項的發(fā)放。

2.丙方在融資期間，對乙方使用抵押房屋的資金有監(jiān)督權(quán)。

3.若乙方未按約定使用融資款項，丙方有權(quán)要求乙方立即歸還融資款項及相應(yīng)利息。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，提供融資款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。

3.乙方在支付定金及房屋尾款后，享有房屋的占有和使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在約定時間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若甲方在乙方支付定金及房屋尾款后，未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得擅自處置抵押房屋，否則乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，合同自動終止：

a.乙方完成全部購房款項的支付；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.第三方評估報告復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意