樓房抵押修建合同模板

樓房抵押修建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的樓房為抵押，向乙方借款用于修建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及借款金額

1.1甲方以其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的樓房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元。

1.3乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)________元。

二、借款用途及期限

2.1本借款用于甲方修建抵押物，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購(gòu)置、工程款支付等。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起_________年內(nèi)。

三、借款利息及支付方式

3.1本借款年利率為人民幣_(tái)________%。

3.2甲方應(yīng)于每月_________日向乙方支付當(dāng)月利息，直至借款本息全部清償。

四、抵押物的保管及使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。

4.2在借款期間，甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以抵押物進(jìn)行其他抵押或出質(zhì)。

五、借款的償還及擔(dān)保

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限，向乙方償還借款本息。

5.2若甲方逾期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3甲方同意以其名下的其他財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，具體擔(dān)保事宜另行簽訂擔(dān)保合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部借款本息；

（2）處置抵押物以清償借款本息；

（3）要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：抵押物清單

附件二：借款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：抵押物清單

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元

附件二：借款憑證

1.借款金額：人民幣_(tái)________元

2.借款利率：年利率_________%

3.借款期限：自本合同簽訂之日起_________年內(nèi)

4.還款計(jì)劃：____________________

附件三：其他相關(guān)文件

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的樓房為抵押，向乙方借款用于修建事宜，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及借款金額

1.1甲方以其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的樓房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元。

1.3乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)________元。

二、借款用途及期限

2.1本借款用于甲方修建抵押物，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購(gòu)置、工程款支付等。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起_________年內(nèi)。

三、借款利息及支付方式

3.1本借款年利率為人民幣_(tái)________%。

3.2甲方應(yīng)于每月_________日向乙方支付當(dāng)月利息，直至借款本息全部清償。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方借款提供擔(dān)保。

4.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，甲方未按期償還的，丙方有權(quán)代為償還。

4.4丙方在代為償還后，有權(quán)向甲方追償。

五、抵押物的保管及使用

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。

5.2在借款期間，甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以抵押物進(jìn)行其他抵押或出質(zhì)。

六、借款的償還及擔(dān)保

6.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限，向乙方償還借款本息。

6.2若甲方逾期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3丙方在甲方逾期償還借款本息的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方在借款期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付利息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率。

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

8.2乙方在借款期限內(nèi)擅自調(diào)整借款利率，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方不得以任何理由拖延支付借款本息，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的介入，使得借款合同更加穩(wěn)定，有利于甲乙雙方的合作。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為抵押人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款期間維護(hù)自身權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，確保了借款用途的合規(guī)性，有利于甲方的長(zhǎng)期發(fā)展。

附件：

附件一：抵押物清單

附件二：借款憑證

附件三：擔(dān)保合同

附件四：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（貸款方）：____________________

甲方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方愿意為甲方提供貸款，甲方同意以其擁有的樓房為抵押物，丙方同意為該貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及貸款金額

1.1甲方以其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的樓房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元。

1.3乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)________元。

二、貸款用途及期限

2.1本貸款用于甲方修建抵押物，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購(gòu)置、工程款支付等。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起_________年內(nèi)。

三、貸款利息及支付方式

3.1本貸款年利率為人民幣_(tái)________%。

3.2甲方應(yīng)于每月_________日向乙方支付當(dāng)月利息，直至貸款本息全部清償。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方貸款提供擔(dān)保。

4.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息，甲方未按期償還的，丙方有權(quán)代為償還。

4.4丙方在代為償還后，有權(quán)向甲方追償。

五、貸款的償還及擔(dān)保

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限，向乙方償還貸款本息。

5.2若甲方逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3丙方在甲方逾期償還貸款本息的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款，并確保貸款用途的合規(guī)性。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障其貸款安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同約定采取法律手段追償貸款本息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并追究甲方違約責(zé)任。

7.2若甲方逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回貸款。

7.3甲方不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1