2024年度門面租賃申請書格式

2024年度門面租賃申請書格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任第六條保險6.1承租人必須購買何種保險6.2保險費用由誰承擔第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條法律適用10.1本合同適用法律第十一條其他條款11.1甲方（出租人）和乙方（承租人）的其他約定第十二條附件12.1租賃物照片12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明第十三條簽字蓋章13.1甲方（出租人）簽字蓋章13.2乙方（承租人）簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【具體地址】的門面房，門面房的具體描述如下：【具體描述，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等】。1.2租賃物的位置租賃物位于：【具體位置描述，如商業(yè)街、步行街、小區(qū)入口等】，交通便利，人流量大。1.3租賃物的面積租賃物的面積為：【具體面積】。1.4租賃物的使用范圍租賃物主要用于：【具體使用范圍，如經(jīng)營零售店、餐飲店、服務業(yè)等】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：【具體金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為：【具體周期，如每月、每季度、每年等】。3.3租金支付方式租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付，具體支付細節(jié)雙方另行商定。第四條押金4.1押金金額押金金額為：【具體金額】。4.2押金退還條件押金在合同到期后，乙方按照約定退還租賃物且無損壞的情況下，甲方應在【具體時間內(nèi)】無息退還乙方。4.3押金退還方式押金退還通過【退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】進行。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任甲方負責租賃物的【具體維護與保養(yǎng)內(nèi)容】，確保租賃物設施正常運行。5.2承租人的維護責任乙方應負責日常的【具體維護與保養(yǎng)內(nèi)容】，保持租賃物整潔、安全。第六條保險6.1承租人必須購買何種保險乙方必須購買【具體保險類型】，如火災保險、責任保險等。6.2保險費用由誰承擔保險費用由【具體方】承擔，具體承擔比例雙方另行商定。第八條違約責任8.1出租人的違約行為甲方如未能按照約定提供租賃物或未能履行維護與保養(yǎng)責任，導致乙方損失的，甲方應承擔【具體賠償金額或方式】。8.2承租人的違約行為乙方如未能按照約定支付租金或未能履行維護與保養(yǎng)責任，導致甲方損失的，乙方應承擔【具體賠償金額或方式】。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方對于本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為【具體地點】。第十條法律適用10.1本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【具體國家或地區(qū)】的法律。第十一條其他條款11.1甲方（出租人）和乙方（承租人）的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1租賃物照片附件中包含租賃物的照片，以證明租賃物的實際情況。12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件中包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。第十三條簽字蓋章13.1甲方（出租人）簽字蓋章甲方代表：【具體姓名】13.2乙方（承租人）簽字蓋章乙方代表：【具體姓名】第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或法人。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修服務方、保險公司、司法機關、行政機關等。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的情形和條件。2.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務。2.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入時的具體操作流程。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。3.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方責任限額的調(diào)整機制。3.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方責任限額的適用條件和例外情況。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應在本合同中增加與第三方有關的額外條款，包括但不限于：第三方介入的條件、第三方權(quán)利義務、第三方責任限額等。4.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入時的具體操作流程，包括但不限于：第三方介入的程序、第三方?jīng)Q策的效力、第三方介入的費用等。4.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方責任限額的調(diào)整機制，包括但不限于：責任限額的計算方式、責任限額的調(diào)整條件、責任限額的調(diào)整程序等。第五條第三方與其他各方的關系5.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方與其他各方之間的關系，包括但不限于：第三方與甲方、第三方與乙方、第三方與其他第三方之間的關系。5.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方與其他各方之間的權(quán)利義務，包括但不限于：第三方對甲方、乙方及其他第三方的權(quán)利義務、甲方對第三方、乙方及其他第三方的權(quán)利義務、乙方對第三方、甲方及其他第三方的權(quán)利義務等。5.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方與其他各方之間的責任劃分，包括但不限于：第三方對甲方、乙方及其他第三方的責任、甲方對第三方、乙方及其他第三方的責任、乙方對第三方、甲方及其他第三方的責任等。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的變更和解除條件，包括但不限于：變更和解除的條件、變更和解除的程序、變更和解除的效力等。6.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的變更和解除對其他各方的影響，包括但不限于：變更和解除對甲方、乙方及其他第三方權(quán)利義務的影響、變更和解除對甲方、乙方及其他第三方責任的影響等。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的爭議解決方式，包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的爭議解決地點，包括但不限于：爭議解決地點的選擇、爭議解決地點的變更等。7.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的爭議解決適用法律，包括但不限于：適用法律的選擇、適用法律的變更等。第八條第三方介入的履行和監(jiān)督8.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的履行方式，包括但不限于：履行的時間、履行的地點、履行的程序等。8.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的監(jiān)督機制，包括但不限于：監(jiān)督的方式、監(jiān)督的程序、監(jiān)督的效力等。第九條第三方介入的費用9.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的費用承擔方式，包括但不限于：費用的承擔方、費用的計算方式、費用的支付方式等。9.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的費用支付時間，包括但不限于：支付的時間、支付的地點、支付的程序等。第十條第三方介入的變更和解除10.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的變更和解除條件，包括但不限于：變更和解除的條件、變更和解除的程序、變更和解除的效力等。10.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的變更和解除對其他各方的影響，包括但不限于：變更和解除對甲方、乙方及其他第三方權(quán)利義務的影響、變更和解除對甲方、乙方及其他第三方責任的影響等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片詳細要求：提供租賃物的正面、側(cè)面、頂部、底部等各個角度的照片，以證明租賃物的實際情況。附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。附件3：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：明確租賃合同中未盡事宜，包括第三方介入的條件、第三方權(quán)利義務、第三方責任限額等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、第三方權(quán)利義務、第三方責任限額、第三方介入的操作流程等。附件5：維修服務協(xié)議詳細要求：明確維修服務的范圍、維修服務的責任、維修服務的費用等。附件6：保險單據(jù)詳細要求：提供乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。附件7：第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方責任限額的證明文件，明確第三方的賠償責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或未能履行維護與保養(yǎng)責任。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，或未能定期進行租賃物的維護與保養(yǎng)，導致乙方損失。2.乙方未能按照約定支付租金或未能履行維護與保養(yǎng)責任。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或未能日常維護與保養(yǎng)租賃物，導致甲方損失。3.乙方未能按照約定購買保險或未能提供保險單據(jù)。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)購買保險，或未能提供有效的保險單據(jù)，導致甲方損失。4.第三方介入時的違約行為。示例說明：第三方在介入過程中，未能按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失。違約