2024版房地產銷售代理合同：樓盤銷售與推廣合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房地產銷售代理合同：樓盤銷售與推廣合作本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房地產銷售代理合同1.2樓盤1.3銷售與推廣合作第二條合同主體2.1甲方（開發(fā)商）2.2乙方（銷售代理公司）第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期第四條銷售目標4.1銷售目標設定4.2銷售目標調整第五條推廣策略與費用5.1推廣策略制定5.2推廣費用承擔第六條銷售代理權限6.1銷售代理范圍6.2銷售代理權限限制第七條銷售價格與折扣7.1銷售價格設定7.2折扣政策與優(yōu)惠第八條銷售業(yè)績考核8.1銷售業(yè)績指標8.2業(yè)績考核周期第九條傭金支付9.1傭金計算方式9.2傭金支付時間第十條合作過程中的溝通與協(xié)作10.1定期會議10.2信息共享與資料提供第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時效第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同的終止與續(xù)簽14.1合同終止條件14.2合同續(xù)簽流程第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.2樓盤：指甲方擁有或有權銷售的房地產項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.3銷售與推廣合作：乙方作為甲方的銷售代理，負責對樓盤進行市場推廣、客戶接待、合同簽訂及售后服務等銷售相關業(yè)務。第二條合同主體2.1甲方（開發(fā)商）：指具有房地產開發(fā)資質并擁有樓盤開發(fā)權的法人或其他組織。2.2乙方（銷售代理公司）：指具備房地產銷售代理資質，并接受甲方委托進行樓盤銷售的法人或其他組織。第三條合作期限3.1合作開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結束日期：本合同約定的銷售目標達成，或根據(jù)第十四條合同的終止與續(xù)簽規(guī)定解除合同。第四條銷售目標4.1銷售目標設定：甲方應根據(jù)樓盤的實際情況，與乙方共同制定合理的銷售目標。4.2銷售目標調整：如因市場環(huán)境、政策變化等因素影響，甲方有權根據(jù)實際情況調整銷售目標，并通知乙方。第五條推廣策略與費用5.1推廣策略制定：乙方應根據(jù)甲方提供的樓盤信息，制定切實可行的推廣策略，并報甲方審批。5.2推廣費用承擔：甲方負責承擔樓盤推廣過程中產生的所有費用，包括但不限于廣告費、宣傳費、活動費等。第六條銷售代理權限6.1銷售代理范圍：乙方在本合同約定的范圍內，享有對樓盤的獨家銷售代理權。6.2銷售代理權限限制：乙方不得超越本合同約定的銷售代理范圍，進行任何形式的銷售活動。第七條銷售價格與折扣7.1銷售價格設定：甲方應根據(jù)樓盤的實際情況，制定合理的銷售價格，并報乙方知曉。7.2折扣政策與優(yōu)惠：甲方可根據(jù)銷售策略和市場情況，制定折扣政策和優(yōu)惠措施，并通知乙方執(zhí)行。第八條銷售業(yè)績考核8.1銷售業(yè)績指標：乙方應按照甲方制定的銷售業(yè)績指標進行考核，主要包括銷售套數(shù)、銷售金額等。8.2業(yè)績考核周期：業(yè)績考核周期為一個月，甲方應在每個考核周期結束后的十個工作日內，向乙方反饋業(yè)績考核結果。第九條傭金支付9.1傭金計算方式：傭金根據(jù)實際銷售額的百分比計算，具體比例在合同附件中約定。9.2傭金支付時間：甲方應在銷售額到賬后七個工作日內，向乙方支付傭金。第十條合作過程中的溝通與協(xié)作10.1定期會議：雙方應定期召開銷售協(xié)調會議，共同討論銷售策略調整、市場動態(tài)等問題。10.2信息共享與資料提供：甲方應向乙方提供與樓盤相關的最新資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、預售許可證、工程進度等。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供推廣費用、銷售價格、折扣政策等，乙方有權要求甲方承擔違約責任。11.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成銷售任務、超越銷售代理范圍等，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效：乙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內，向法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件：如因市場環(huán)境、政策變化等原因，需變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方未按約定提供推廣費用、銷售價格、折扣政策等，乙方有權解除本合同；乙方未按約定完成銷售任務、超越銷售代理范圍等，甲方有權解除本合同。第十四條合同的終止與續(xù)簽14.1合同終止條件：本合同約定的銷售目標達成，或根據(jù)第十三條合同的解除規(guī)定解除合同，本合同即告終止。14.2合同續(xù)簽流程：如雙方有意續(xù)簽，應在合同到期前一個月內，協(xié)商一致并簽訂新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與樓盤銷售與推廣活動的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、廣告公司、活動策劃公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入：甲方、乙方如需引入第三方參與銷售與推廣活動，應提前書面通知對方，并協(xié)商確定第三方的職責、權利和義務。2.2第三方選擇與評估：甲方、乙方應共同對第三方進行選擇和評估，確保其具備相應的資質、能力和信譽。2.3第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及第三方的責任限額。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其在銷售與推廣活動中的職責，確保活動的順利進行。如第三方未按約定履行職責，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方權益：第三方享有按照合作協(xié)議約定的權益，包括但不限于報酬、折扣、優(yōu)惠等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方的合作伙伴，應接受甲方的管理和監(jiān)督，履行合同約定的義務。4.2第三方與乙方：第三方作為乙方的合作伙伴，應接受乙方的管理和監(jiān)督，履行合同約定的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：甲方、乙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、賠償范圍等。5.2第三方責任限額的調整：如合作協(xié)議中未明確責任限額，或需調整責任限額的，甲方、乙方應協(xié)商一致后進行調整。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.2第三方介入不影響合同主體：無論第三方如何介入，甲方、乙方仍為本合同的當事人，對本合同承擔相應的權利和義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起合同爭議，甲方、乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告：如第三方作為被告參與訴訟，甲方、乙方應提供必要的支持和協(xié)助。第八條第三方介入后的合同終止與續(xù)簽8.1第三方介入導致合同終止：如第三方介入導致本合同終止，甲方、乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方介入不影響合同續(xù)簽：無論第三方如何介入，甲方、乙方均可根據(jù)本合同約定的條件進行合同續(xù)簽。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違約：如第三方未履行合作協(xié)議約定的義務，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。9.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未履行本合同約定的義務，導致第三方損失的，甲方、乙方應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入后的權益保護10.1甲方、乙方權益保護：甲方、乙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行各自的義務，保護對方的合法權益。10.2第三方權益保護：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其在銷售與推廣活動中的職責，保護甲方、乙方的合法權益。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入導致合同解除：如第三方介入導致本合同解除，甲方、乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.2第三方介入不影響合同解除：無論第三方如何介入，甲方、乙方均有權根據(jù)本合同約定的條件解除合同。第十二條第三方介入后的傭金支付12.1第三方傭金支付：如第三方參與銷售活動，甲方、乙方應按照合作協(xié)議的約定，支付第三方傭金。12.2第三方傭金支付時間：甲方、乙方應在第三方完成銷售任務后，按照合作協(xié)議的約定時間支付傭金。第十三條第三方介入后的銷售業(yè)績考核13.1第三方銷售業(yè)績考核：如第三方參與銷售活動，甲方、乙方應按照合作協(xié)議的約定，對第三方進行銷售業(yè)績考核。13.2第三方業(yè)績考核周期：業(yè)績考核周期應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的信息共享與資料提供第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓盤銷售與推廣合作合同協(xié)議書附件二：銷售代理范圍及權限詳細說明附件三：推廣策略與費用明細表附件四：銷售價格設定及折扣政策附件五：銷售業(yè)績考核標準與周期附件六：傭金計算方式及支付時間表附件七：合同變更與解除條件及流程附件八：違約行為及責任認定細則附件九：第三方介入?yún)f(xié)議書附件十：信息共享與資料提供清單附件十一：定期會議安排與議題列表附件十二：爭議解決方式及時效說明附件十三：合同續(xù)簽條件及流程附件十四：合同終止與續(xù)簽條件及流程附件一：樓盤銷售與推廣合作合同協(xié)議書本附件詳細列出了甲方、乙方的權利和義務，包括銷售代理范圍、推廣策略、銷售價格、傭金支付等內容。附件二：銷售代理范圍及權限詳細說明本附件詳細說明了乙方作為甲方的銷售代理，其代理范圍及權限，包括銷售區(qū)域、銷售方式等。附件三：推廣策略與費用明細表本附件詳細列出了推廣策略的制定、推廣費用的承擔及支付時間等。附件四：銷售價格設定及折扣政策本附件詳細說明了甲方如何設定銷售價格及折扣政策，以及乙方如何執(zhí)行。附件五：銷售業(yè)績考核標準與周期本附件詳細列出了銷售業(yè)績考核的標準和周期，包括銷售套數(shù)、銷售金額等指標。附件六：傭金計算方式及支付時間表本附件詳細說明了傭金的計算方式和支付時間表，包括支付時間、支付方式等。附件七：合同變更與解除條件及流程本附件詳細列出了合同變更和解除的條件及流程，包括變更和解除的條件、流程等。附件八：違約行為及責任認定細則本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要示例說明。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議書本附件詳細說明了第三方介入的程序、第三方與甲乙方的關系、第三方責任限額等內容。附件十：信息共享與資料提供清單本附件詳細列出了甲方應向乙方提供的樓盤相關信息，以及乙方應向甲方提供的銷售相關信息。附件十一：定期會議安排與議題列表本附件詳細說明了定期會議的安排和議題列表，包括會議周期、會議議題等。附件十二：爭議解決方式及時效說明本附件詳細說明了爭議解決的方式和時效，包括爭議解決方式、爭議解決時效等。附件十三：合同續(xù)簽條件及流程本附件詳細列出了合同續(xù)簽的條件和流程，包括續(xù)簽的條件、續(xù)簽的流程等。附件十四：合同終止與續(xù)簽條件及流程本附件詳細說明了合同終止和續(xù)簽的條件和流程