2024年度建筑設(shè)計(jì)合同的設(shè)計(jì)要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計(jì)合同的設(shè)計(jì)要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.設(shè)計(jì)要求1.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念1.3設(shè)計(jì)文件與資料1.4設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)文件質(zhì)量2.2設(shè)計(jì)符合性2.3設(shè)計(jì)合理性2.4設(shè)計(jì)創(chuàng)新性3.設(shè)計(jì)變更與修改3.1變更原因與程序3.2變更內(nèi)容與范圍3.3變更時(shí)間與費(fèi)用4.設(shè)計(jì)成果交付4.1交付方式與時(shí)間4.2交付文件與資料4.3成果保護(hù)與保密5.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成與金額5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整與退還6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額與方式8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用與管轄9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3信息反饋與溝通11.附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件名稱(chēng)與內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議與生效12.簽署頁(yè)12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.日期13.1簽署日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.設(shè)計(jì)要求1.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容甲乙雙方確認(rèn)，乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)方案、水電安裝、室內(nèi)設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶(hù)群體，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?、環(huán)境特點(diǎn)，制定合適的設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念。設(shè)計(jì)方案需充分體現(xiàn)甲方的需求，并符合功能、美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等各方面的要求。1.3設(shè)計(jì)文件與資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件和資料，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、效果圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。所有文件需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并保證字跡清晰、圖面整潔。1.4設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求的項(xiàng)目時(shí)間表，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)展。設(shè)計(jì)周期從甲方提供完整設(shè)計(jì)需求開(kāi)始計(jì)算，至最終設(shè)計(jì)成果交付之日止。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)文件質(zhì)量設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，圖面表達(dá)準(zhǔn)確清晰，文字說(shuō)明規(guī)范詳盡。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改完善。2.2設(shè)計(jì)符合性設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方提供的項(xiàng)目需求，包括建筑功能、空間布局、結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能環(huán)保等方面。設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，方可進(jìn)入下一階段。2.3設(shè)計(jì)合理性乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上的合理性，包括結(jié)構(gòu)安全、施工可行性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性等方面。設(shè)計(jì)方案需通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)審查，并符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。2.4設(shè)計(jì)創(chuàng)新性乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中注重創(chuàng)新，充分運(yùn)用新技術(shù)、新材料、新理念，提高設(shè)計(jì)方案的競(jìng)爭(zhēng)力。設(shè)計(jì)成果應(yīng)具有較高的藝術(shù)價(jià)值和技術(shù)含量。3.設(shè)計(jì)變更與修改3.1變更原因與程序設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整、環(huán)境因素等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行修改。變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，并提供書(shū)面文件；（2）乙方根據(jù)甲方需求，擬定變更方案，并進(jìn)行必要的論證；（3）甲方審批變更方案，并書(shū)面確認(rèn)；（4）乙方根據(jù)確認(rèn)的變更方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。3.2變更內(nèi)容與范圍變更內(nèi)容應(yīng)限于設(shè)計(jì)文件中已確定的項(xiàng)目，不包括新的設(shè)計(jì)需求。變更范圍包括但不限于：建筑功能、空間布局、結(jié)構(gòu)形式、材料選型、立面設(shè)計(jì)等。3.3變更時(shí)間與費(fèi)用變更工作應(yīng)在甲方同意后盡快完成。乙方根據(jù)變更工作量，合理調(diào)整設(shè)計(jì)周期和費(fèi)用。如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)成果交付4.1交付方式與時(shí)間設(shè)計(jì)成果可通過(guò)電子郵件、快遞等方式交付。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將設(shè)計(jì)文件交付給甲方。4.2交付文件與資料交付的文件資料包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、效果圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。所有文件需按照甲方的要求進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)、裝訂。4.3成果保護(hù)與保密乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果保密，不得泄露給第三方。設(shè)計(jì)成果所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式使用或公開(kāi)設(shè)計(jì)成果。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成與金額設(shè)計(jì)費(fèi)用包括：設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、簽證費(fèi)等。具體金額根據(jù)設(shè)計(jì)范圍、復(fù)雜程度、時(shí)間等因素，在合同中約定。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時(shí)間，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.3費(fèi)用調(diào)整與退還設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)、設(shè)計(jì)范圍調(diào)整等，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方提前終止合同，乙方有權(quán)按已完成工作量，向甲方收取相應(yīng)的費(fèi)用。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的設(shè)計(jì)需求和相關(guān)信息；（2）按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)工作；（4）驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果，并按約定時(shí)間反饋意見(jiàn)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照甲方需求，完成設(shè)計(jì)任務(wù)；8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任甲方如未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。8.2賠償金額與方式如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)本合同總額的30%。9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為準(zhǔn)。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方需在設(shè)計(jì)過(guò)程中確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3信息反饋與溝通雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)過(guò)程中的問(wèn)題和建議。甲方如需變更需求，應(yīng)盡快通知乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。11.附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件名稱(chēng)與內(nèi)容附件包括：設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)要求。11.2補(bǔ)充協(xié)議與生效本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。12.簽署頁(yè)12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.日期13.1簽署日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本項(xiàng)目相關(guān)的單位或個(gè)人，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和乙方建議，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自的責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，除非乙方明確表示不需要第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，三方應(yīng)共同協(xié)商解決。16.2第三方支付如需第三方提供服務(wù)或材料，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。支付方式、時(shí)間和條件由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額如第三方導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承諾和甲方、乙方協(xié)商確定。17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。如第三方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方視為乙方的合作伙伴，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。如第三方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議類(lèi)型如爭(zhēng)議涉及甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)解決。18.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。19.第三方介入后的法律適用和管轄本合同及補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為準(zhǔn)。20.其他條款20.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。20.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)、材料等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因第三方原因?qū)е虑謾?quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.3第三方溝通與反饋第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題和建議。甲方和乙方應(yīng)及時(shí)處理第三方的反饋，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.附件與補(bǔ)充協(xié)議21.1附件名稱(chēng)與內(nèi)容附件包括：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、第三方責(zé)任限額、第三方協(xié)調(diào)機(jī)制等。21.2補(bǔ)充協(xié)議與生效本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。22.簽署頁(yè)22.1甲方代表簽字22.2乙方代表簽字23.日期23.1簽署日期24.合同編號(hào)24.1合同編號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于建筑物的用途、規(guī)模、布局、立面、結(jié)構(gòu)、機(jī)電系統(tǒng)等。同時(shí)，明確了設(shè)計(jì)深度的要求，如初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，以及設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括第三方的資質(zhì)要求、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)、信譽(yù)度、服務(wù)能力等。同時(shí)，明確了甲方和乙方在選擇第三方時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件三：第三方責(zé)任限額本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方在履行合同時(shí)可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，包括但不限于第三方因過(guò)失導(dǎo)致的損失賠償限額、第三方因違法行為導(dǎo)致的損失賠償限額等。附件四：第三方協(xié)調(diào)機(jī)制本附件明確了第三方、甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通協(xié)調(diào)的方式、時(shí)間、責(zé)任人等。同時(shí)，規(guī)定了各方在溝通協(xié)調(diào)中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的主體、時(shí)間、方式、不合格的處理等。附件六：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成和金額，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、簽證費(fèi)等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，提供了違約行為的示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或未提供真實(shí)、完整的設(shè)計(jì)需求和相關(guān)信息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總額的10%。示例：甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要