深圳公寓房購房合同范例

深圳公寓房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______號的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______號。

2.房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。

4.房產(chǎn)證號：_______。

5.房產(chǎn)用途：_______。

二、交易價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔的稅費外，其余稅費均由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時繳納應(yīng)承擔的稅費。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.房產(chǎn)評估報告。

5.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______號的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的支付義務(wù)提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______號。

2.房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。

4.房產(chǎn)證號：_______。

5.房產(chǎn)用途：_______。

二、交易價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為保證金，用于擔保乙方按時支付剩余房款。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應(yīng)保證在乙方未按時支付剩余房款的情況下，在_______日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料，以評估乙方的還款能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行房屋抵押貸款審批，確保乙方具備購房資金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效身份證明、購房資質(zhì)證明等文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。

2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.房產(chǎn)評估報告。

6.相關(guān)稅費繳納憑證。

7.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過嚴格的合同條款和違約責任，保障自身在交易中的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于深圳市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______號的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______號。

2.房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。

4.房產(chǎn)證號：_______。

5.房產(chǎn)用途：_______。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準確的信息，以便完成交易。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)無任何債務(wù)、抵押等權(quán)利限制。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利限制或債務(wù)問題，導致交易無法進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.房產(chǎn)評估報告。

6.相關(guān)稅費繳納