求標準自建房購房合同范例

求標準自建房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的位于_________________________的自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該自建房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：位于_________________________的自建房，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，土地使用權(quán)證號為_________________________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾將該標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）甲方負責將標的物交付乙方使用，交付時標的物應(yīng)滿足以下條件：

①房屋結(jié)構(gòu)安全、完好，無安全隱患；

②房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

③房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染；

（3）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金_________________________元，作為購房意向金；

（4）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費；

（5）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在_________________________日前將標的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元；若甲方未按約定條件交付標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

4.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元；若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程竣工驗收報告復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的位于_________________________的自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔保方參與交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：位于_________________________的自建房，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，土地使用權(quán)證號為_________________________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾將該標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）甲方負責將標的物交付乙方使用，交付時標的物應(yīng)滿足以下條件：

①房屋結(jié)構(gòu)安全、完好，無安全隱患；

②房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

③房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染；

（3）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金_________________________元，作為購房意向金；

（4）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費；

（5）丙方作為擔保方，在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系承擔連帶擔保責任。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在_________________________日前將標的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責任及限制條款

4.1若甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元；若甲方未按約定條件交付標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

4.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元；若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

4.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補足擔?？铐?；若乙方未能補足，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所購房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔保方，參與本合同，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2甲方引入第三方擔保，有助于提高交易信譽，增強乙方的購買信心，促進交易順利完成。

七、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

7.1甲方作為出賣人，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

7.2通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，降低交易風險。

7.3甲方權(quán)益為主導，有助于提高交易效率，確保交易雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成一致。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程竣工驗收報告復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的位于_________________________的自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔保方參與交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：位于_________________________的自建房，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，土地使用權(quán)證號為_________________________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾將該標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）甲方負責將標的物交付乙方使用，交付時標的物應(yīng)滿足以下條件：

①房屋結(jié)構(gòu)安全、完好，無安全隱患；

②房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求；

③房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染；

（3）丙方作為擔保方，在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系承擔連帶擔保責任。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在_________________________日前將標的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合約定的標的物，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_________________________元。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等相關(guān)文件，以保障房屋的合法性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保承諾書，明確丙方的擔保責任和范圍。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)承諾，確保房屋在交付后的合理期限內(nèi)無質(zhì)量問題。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，或交付的標的物不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

5.2若甲方在房屋交付前未提供必要的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3若甲方在房屋交付后未履行維修保養(yǎng)承諾，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，或要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為買受人，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保購房過程的順利進行。

7.2通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，降低購房風險。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為出賣人，在本合同中處于相對弱勢地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，保障交易的