2024年度房產(chǎn)租賃合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)租賃合同條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用條件5.2維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的終止14.附錄14.1租賃物清單14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍租賃范圍包括上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。承租人租賃上述房產(chǎn)僅限于【用途】，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號(hào)碼】、【開戶銀行】。4.押金4.1押金金額押金金額為【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式出租人在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)。如無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理?yè)p耗外，押金應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【退還日期】?jī)?nèi)退還給承租人。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用條件承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和需要更換的主要設(shè)備。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和維護(hù)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面征求出租人的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】?jī)?nèi)向出租人發(fā)出書面通知。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件在合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【違約金金額】元。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)至少提前【通知期限】天書面通知對(duì)方。9.3提前解除合同的違約金如承租人提前解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的解除合同的解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同的終止合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.附錄14.1租賃物清單附件一：租賃物清單【清單編號(hào)】14.2租賃合同附件附件二：租賃合同附件【附件編號(hào)】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和限額為準(zhǔn)。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲方和乙方，其行為不代表甲方和乙方的意愿，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍，對(duì)于租賃物的實(shí)際狀況和質(zhì)量，甲方和乙方應(yīng)自行核實(shí)。16.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)提前通知乙方或維修服務(wù)提供商，對(duì)于維修服務(wù)提供商的維修質(zhì)量，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其承諾的責(zé)任范圍內(nèi)確定，并由甲方和乙方在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止第三方介入合同事項(xiàng)的終止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。20.其他相關(guān)修正信息20.1本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，如有未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。20.2本合同的第三方介入條款，如有違反法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單【清單編號(hào)】詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括房屋的地址、面積、戶型、家具家電等物品的清單和狀態(tài)。附件二：租賃合同附件【附件編號(hào)】包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、房屋鑰匙交接單、押金收據(jù)等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議【附件編號(hào)】如果合同中涉及中介服務(wù)，應(yīng)附有中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件四：維修服務(wù)協(xié)議【附件編號(hào)】如果合同中涉及維修服務(wù)，應(yīng)附有維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)【附件編號(hào)】附上租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：付款憑證【附件編號(hào)】包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件七：違約記錄【附件編號(hào)】記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方遲延交付租賃物或交付的租賃物與約定不符的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。示例：如果甲方遲延交付租賃物超過(guò)一個(gè)月，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租金20%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支