房屋裝修工程保修合同范本

合同編號：__________房屋裝修工程保修合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：_______（裝修內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.3工程總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）。第二條保修范圍和期限2.1保修范圍：根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001以及雙方約定，本工程保修范圍包括：_______（具體保修內(nèi)容）。2.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_______年。第三條保修責(zé)任3.1乙方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。3.2乙方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞、自然老化等原因?qū)е碌膯栴}，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。3.3乙方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的因施工原因造成的問題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。第四條保修程序4.1業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并約定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。4.2乙方接到通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員前往現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)際情況給出修復(fù)方案和修復(fù)時(shí)間。4.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，并確保修復(fù)質(zhì)量。第五條保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.2保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，并在修復(fù)前雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，不得違反國家政策。3.明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，避免日后發(fā)生糾紛。4.嚴(yán)格按照保修程序進(jìn)行，確保問題得到及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟紀(jì)律，配合法院審理。4.法院根據(jù)事實(shí)和法律作出判決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事行為的能力。3.保修范圍：指合同中約定的乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍。4.保修期限：指合同中約定的乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.保修責(zé)任：指乙方在保修期限內(nèi)對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)和費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。6.訴訟管轄權(quán)：指根據(jù)法律規(guī)定，特定的人民法院對某一案件行使審判權(quán)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.情景一：業(yè)主為一棟老舊住宅進(jìn)行翻新裝修。補(bǔ)充條款：鑒于老舊住宅的實(shí)際情況，乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)、電路系統(tǒng)、防水層等關(guān)鍵部位進(jìn)行特別保修，確保房屋翻新后的居住安全。2.情景二：業(yè)主對別墅進(jìn)行豪華裝修，包含定制家具、高端材料等。補(bǔ)充條款：對于豪華裝修項(xiàng)目，乙方可根據(jù)實(shí)際材料品牌和定制工藝，為業(yè)主提供更為詳細(xì)的保修條款，包括材料供應(yīng)商的保修政策和乙方自身的加工制造保修。3.情景三：業(yè)主希望在保修期限結(jié)束后，乙方仍能提供有償?shù)木S護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定，保修期滿后，乙方按照約定的費(fèi)用和時(shí)間框架，為業(yè)主提供有償?shù)木S護(hù)服務(wù)，以滿足業(yè)主長期的維修需求。4.情景四：業(yè)主對環(huán)保有特殊要求，希望乙方使用環(huán)保材料，并保證裝修后的空氣質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方承諾在裝修過程中使用環(huán)保材料，并采取必要的通風(fēng)措施，確保裝修后的空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)空氣質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)解決。5.情景五：業(yè)主希望在整個(gè)裝修過程中，乙方能提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：乙方需定期向業(yè)主提供裝修進(jìn)度報(bào)告，并在每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保