房產(chǎn)融資居間服務合同

合同編號：__________房產(chǎn)融資居間服務合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)融資居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方作為獨立的第三方居間服務中介，為甲方提供房產(chǎn)融資居間服務，幫助甲方尋找合適的融資渠道和融資伙伴。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，積極與融資方進行溝通、協(xié)商，以獲取有利的融資條件和利率。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理融資申請、審批等相關手續(xù)，并提供相關的咨詢和建議。第二條服務費用2.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)融資居間服務，按照甲方實際融資額的____%（千分之幾）收取服務費。2.2甲方應在融資成功后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費。2.3乙方應提供正式的服務費發(fā)票給甲方。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本合同時，應保守對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方不得利用甲方提供的信息從事與本合同無關的活動。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方如未能按照甲方的要求找到合適的融資渠道或融資伙伴，應退還已收取的服務費。4.3甲方如未能按照約定時間支付服務費，應向乙方支付遲延履行的違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，以便乙方能夠為其提供更為精準的融資居間服務。2.乙方在提供融資居間服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保居間活動的合法性。3.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保雙方的權利和義務明確清晰，避免因模糊不清而導致的爭議。4.雙方在履行合同過程中，應確保信息安全，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。5.甲方應按照約定時間支付服務費，以免產(chǎn)生違約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。3.在合同中明確約定爭議解決的方式和法院管轄權，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決問題。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指中介方在交易雙方之間斡旋，促使雙方達成交易的行為。2.融資：指借款人向出借人借入資金，約定在未來一定期限內(nèi)償還本金并支付利息的行為。3.服務費：指中介方為提供服務而收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.管轄權：指法院對某一案件進行審理和判決的權力。在本合同中，指的是有管轄權的人民法院對雙方發(fā)生的爭議進行審理和判決的權力。特殊應用場合：1.甲方為個體投資者，打算購買一套用于投資的房產(chǎn)，需要融資比例較高，且對融資期限和利率有特殊要求。2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)融資居間服務機構，有豐富的融資渠道和合作伙伴，能夠為甲方提供定制化的融資解決方案。針對每個特殊場合的補充條款：1.在第一種情況下，合同補充條款可以增加如下："鑒于甲方為個體投資者，對融資期限和利率有特殊要求，乙方應盡力為甲方尋找合適的融資渠道和伙伴，以滿足甲方的投資需求。"2.在第二種情況下，合同補充條款可以增加如下："鑒于乙方為專業(yè)的房產(chǎn)融資居間服務機構，擁有豐富的融資渠道和合作伙伴，甲方同意乙方為其提供定制化的融資解決方案，并按照雙方約定的條件履行合同義務。"附件列表：1.甲方的身份證明文件，如身份證、護照等。2.甲方